1 749 000$
ULS : 23003701
Maison à étages
à vendre
5065 Rue Pharand, Laval (Auteuil) (Autres)
Résidence d'exception construite sur mesure en 2017, où chaque détail a été pensé avec soin, qualité et raffinement. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, les planchers de bois franc s'étendent sur deux niveaux et les planchers chauffants du rez-de-chaussée assurent un confort absolu. Escalier suspendu en poutre métallique avec rampes de verre, cuisine de rêve avec îlot de 5 x 11 pi, comptoirs de quartz, électroménagers Miele et dosseret en verre sur mesure. Suite des maîtres luxueuse, système de son intégré et finitions d'exception.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHAEL RADINO
Courtier immobilier
Addenda
Auto-construction 2017 réalisée avec précision et finitions haut de gamme.
- Grandes fenêtres offrant une luminosité abondante
- Planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée, l'entrée et les salles de bain
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
- Escalier suspendu en poutre métallique avec rampes de verre 12 mm et éclairage DEL sur minuterie
- Luminaires DEL de luxe dans le salon et la salle à manger
- Cellier réfrigéré commercial
- Électroménagers Miele inclus
- Dosseret en verre sur mesure et comptoirs de quartz
- Immense îlot de cuisine (5 x 11 pi) et garde-manger walk-in
- Balcon en béton 12 x 18 pi couvert
- Garage fini avec mezzanine et porte sur mesure de 14 pi
- Pavé-uni 32 x 32 à l'avant et à l'arrière
- Plus de 180 encastrés
- Système de son intégré dans toute la maison
- Grand vestibule avec walk-in
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche double en verre et pluie tropicale
- Portes pleines à l'étage, garde-robes aménagés dans toutes les pièces
- Chute à linge pratique
- Grandes fenêtres offrant une luminosité abondante
- Planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée, l'entrée et les salles de bain
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
- Escalier suspendu en poutre métallique avec rampes de verre 12 mm et éclairage DEL sur minuterie
- Luminaires DEL de luxe dans le salon et la salle à manger
- Cellier réfrigéré commercial
- Électroménagers Miele inclus
- Dosseret en verre sur mesure et comptoirs de quartz
- Immense îlot de cuisine (5 x 11 pi) et garde-manger walk-in
- Balcon en béton 12 x 18 pi couvert
- Garage fini avec mezzanine et porte sur mesure de 14 pi
- Pavé-uni 32 x 32 à l'avant et à l'arrière
- Plus de 180 encastrés
- Système de son intégré dans toute la maison
- Grand vestibule avec walk-in
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche double en verre et pluie tropicale
- Portes pleines à l'étage, garde-robes aménagés dans toutes les pièces
- Chute à linge pratique
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 50' 2" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
Hybrides
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 99' 10"
Superficie du terrain
511,20 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
conduit à linge
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
hauts plafonds
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec grand espace de rangement
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 5'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 1 163 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 061 $
- Scolaire (2025)
- 1 433 $
- Total
- 9 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, réfrigérateur-congélateur à double porte (Miele), plaque à induction (Miele), lave-vaisselle (Miele), deux fours encastrés dont un four vapeur (Miele), hotte rétractable (Miele), cellier avec compresseur, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, deux chauffe-eau avec pompe accélératrice, foyer au gaz, accessoires de piscine, chauffe-piscine au gaz, système de son, irrigation, alarme avec caméra de sonnette et rangements de garde-robe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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