494 000$
Visite libre
ULS : 11163834
Maison de plain-pied
à vendre
50 44e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Les 2 JF sont fiers de vous présenter ce charmant bungalow de 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol, offrant 2 salles de bain complètes. Son espace de vie à aire ouverte à double palier propose une belle luminosité et une configuration idéale pour la vie familiale et les réceptions. Grande cour intime parfaite pour profiter de l'été. À distance de marche de la plage municipale de la Sablière, dans un secteur tranquille et recherché. Toiture récente, fenêtres remplacées, peinture du RDC et plusieurs améliorations au fil des ans. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 92'
Superficie du terrain
4 601 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 500 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 589 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 831 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles et rideaux, cabanons, foyer, gazébo, abri tempo, hotte de cuisinière
Exclusions
Les électroménagers (Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), meuble étagère dans la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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