829 000$
Nouveauté
ULS : 9491049
Maison à étages
à vendre
5 Rue des Amadouviers, Blainville (Sud)
À QUI LA CHANCE! Imaginez une propriété offrant 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, une cuisine digne des plus grands chefs et une magnifique aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le tout baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration exceptionnelle! À l'extérieur, profitez d'une cour arrière agrémentée d'une piscine creusée et d'un spa, idéale pour vos moments de détente. Le sous-sol reste à aménager selon vos goûts, vos besoins et vos envies ! Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, cette propriété a tout pour vous séduire. Visites sur rendez-vous.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur très convoité de Blainville, à proximité de tous les services, cette propriété a bénéficié d'une importante cure de rajeunissement.
Dès votre arrivée, vous découvrirez des pièces très lumineuses et des aires de vie ouvertes. La cuisine, digne d'un grand chef, offre un espace convivial et fonctionnel qui s'intègre parfaitement à l'aire de vie principale.
À l'étage supérieur, un atout recherché : les quatre chambres à coucher sont réunies sur le même niveau. On y retrouve également deux salles de bains côte à côte, communicantes entre elles et également accessibles depuis la chambre principale.
Les couvre-planchers de bois et de céramique au rez-de-chaussée et à l'étage apportent chaleur et élégance à l'ensemble de la propriété.
Le sous-sol, actuellement à terminer, offre plusieurs possibilités d'aménagement et pourra être complété selon les goûts et les besoins des futurs occupants.
La cour arrière offre une belle intimité grâce à une haie de cèdres matures qui ceinture le terrain. Une piscine creusée ainsi qu'un spa viennent compléter cet espace extérieur.
TRAVAUX MAJEURS EFFECTUÉS
À la suite de la découverte d'un vice de construction, d'importants travaux correctifs ont été effectués sur la propriété. Les murs intérieurs et extérieurs concernés ont été refaits selon les règles de l'art et les normes de construction applicables.
La documentation relative aux travaux effectués est disponible en ligne. et via le courtier inscripteur. Visites sur rendez-vous la partir de; vendredi 16 octobre, de 15 h à 18 h, le samedi 17 octobre ainsi que dimanche 18 octobre, de 12 h à 17 h
Dès votre arrivée, vous découvrirez des pièces très lumineuses et des aires de vie ouvertes. La cuisine, digne d'un grand chef, offre un espace convivial et fonctionnel qui s'intègre parfaitement à l'aire de vie principale.
À l'étage supérieur, un atout recherché : les quatre chambres à coucher sont réunies sur le même niveau. On y retrouve également deux salles de bains côte à côte, communicantes entre elles et également accessibles depuis la chambre principale.
Les couvre-planchers de bois et de céramique au rez-de-chaussée et à l'étage apportent chaleur et élégance à l'ensemble de la propriété.
Le sous-sol, actuellement à terminer, offre plusieurs possibilités d'aménagement et pourra être complété selon les goûts et les besoins des futurs occupants.
La cour arrière offre une belle intimité grâce à une haie de cèdres matures qui ceinture le terrain. Une piscine creusée ainsi qu'un spa viennent compléter cet espace extérieur.
TRAVAUX MAJEURS EFFECTUÉS
À la suite de la découverte d'un vice de construction, d'importants travaux correctifs ont été effectués sur la propriété. Les murs intérieurs et extérieurs concernés ont été refaits selon les règles de l'art et les normes de construction applicables.
La documentation relative aux travaux effectués est disponible en ligne. et via le courtier inscripteur. Visites sur rendez-vous la partir de; vendredi 16 octobre, de 15 h à 18 h, le samedi 17 octobre ainsi que dimanche 18 octobre, de 12 h à 17 h
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 36' 3" irr.
Année de construction
1996
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, non fini, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 6" X 72' 1" irr.
Superficie du terrain
6 315 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain, 2 lavabos c
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 5x12,3
sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 25'
Revêtement :
flottant et beton
Détails :
non fini
sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 800 $
- Total
- 687 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 688 $
- Scolaire (2026)
- 454 $
- Total
- 4 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur LG, plaque chauffante induction Smeg four encastré LG, Aspirateur central Electrolux non fonctionnel, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage électrique non fonctionnel, Spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.