575 000$
Nouveauté
ULS : 10274821
Split level - Paliers multiples
à vendre
5 Rue De Vaudreuil, Blainville (Sud)
Située à Blainville, dans un quartier familial, charmante maison à paliers multiples clé en main entretenue avec soin au fil des ans. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial regroupant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour la vie de famille. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une jolie salle de bains ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse pratique et bien aménagé. Le sous-sol propose une salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Propriété impeccable, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Venez simplement vous installer !
** Atouts de la propriété:
- 4 chambres
- salle de bains et salle d'eau
- Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée
- Poêle à bois au sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
** Extérieur :
- Terrain intime bordé de haies matures
** Localisation :
- École primaire et une garderie très proches
- Plusieurs parcs de quartier et espaces verts dans le voisinage
- Épiceries pour les courses quotidiennes à distance de marche ou courte balade
- Centres commerciaux & services accessibles à vélo ou bus rapidement
- Ville bien desservie par le réseau routier régional, ce qui facilite les déplacements vers Montréal, Laval et les environs
- Autoroute 15 (Laurentides) -- axe majeur nord-sud qui relie Blainville à Montréal (vers le sud) et aux Laurentides (vers le nord).
- Autoroute 640 -- axe est-ouest qui contourne la Rive-Nord de Montréal--Laval, facilitant l'accès rapide à plusieurs municipalités de la région.
** Atouts de la propriété:
- 4 chambres
- salle de bains et salle d'eau
- Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée
- Poêle à bois au sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
** Extérieur :
- Terrain intime bordé de haies matures
** Localisation :
- École primaire et une garderie très proches
- Plusieurs parcs de quartier et espaces verts dans le voisinage
- Épiceries pour les courses quotidiennes à distance de marche ou courte balade
- Centres commerciaux & services accessibles à vélo ou bus rapidement
- Ville bien desservie par le réseau routier régional, ce qui facilite les déplacements vers Montréal, Laval et les environs
- Autoroute 15 (Laurentides) -- axe majeur nord-sud qui relie Blainville à Montréal (vers le sud) et aux Laurentides (vers le nord).
- Autoroute 640 -- axe est-ouest qui contourne la Rive-Nord de Montréal--Laval, facilitant l'accès rapide à plusieurs municipalités de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 35' irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rangement plafond de 6 pieds, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'1"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 900 $
- Total
- 481 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 680 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 2 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière Jenn Air, thermopompe, aspirateur central et accessoires, batterie marine pour sump pump, habillage des fenêtres, poêle à bois et accessoires, banc extérieur, 2 établis en métal et étagère, abris tempo pour le bois, cordes de bois, abris tempo pour voiture, gazebo.
Exclusions
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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