Vendu
Vendu
ULS : 11677532
Split level - Paliers multiples
à vendre
49 Rue Jean-Marc-Dansro, Blainville (Nord)
Vous recherchez une propriété soigneusement entretenue, lumineuse et offrant des espaces de vie généreux? Le 49 rue Jean-Marc-Dansro pourrait bien être celle que vous attentiez! Situé dans un secteur très recherché de Blainville Nord, ce plain-pied propose une aire ouverte spacieuse, une généreuse fenestration et une configuration polyvalente. Le sous-sol, avec son entrée extérieure indépendante, sa vaste salle familiale, sa chambre et sa salle de bain, offre de belles possibilités. À l'extérieur, profitez d'une cour très intime bordée d'une magnifique haie mature. Une propriété qui a beaucoup à offrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le secteur recherché et paisible de Blainville Nord, cette propriété de type plain-pied se distingue par son entretien soigné, sa belle luminosité et ses espaces de vie généreux.
Dès l'entrée, le salon vous accueille dans un espace lumineux et chaleureux, mis en valeur par une généreuse fenestration et un magnifique plafond cathédral qui ajoute à la sensation d'espace et de grandeur. Quelques marches seulement mènent à la cuisine et à la salle à manger, offrant une configuration sur différents niveaux à la fois ouverte et conviviale.
Sur ce niveau se trouvent également une très grande chambre principale munie de deux garde-robes, dont un walk-in, ainsi qu'une salle de bain aux dimensions généreuses avec baignoire et douche séparées. L'espace laveuse-sécheuse y est également intégré.
Au sous-sol, l'immense salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente offre un espace chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. On y retrouve également une chambre, une seconde salle de bain avec douche ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
Un atout particulièrement intéressant : une entrée extérieure indépendante sur le côté de la propriété donne directement accès au sous-sol. Cette configuration offre une belle polyvalence et peut notamment convenir à un adolescent désirant davantage d'autonomie ou encore à l'aménagement d'un bureau à domicile bénéficiant d'un accès distinct.
À l'extérieur, découvrez un véritable petit havre de paix. La cour, bordée d'une impressionnante haie mature, offre une belle intimité et profite d'un paysagement soigné agrémenté de nombreuses vivaces. La spacieuse terrasse de 16' x 16', avec son gazebo et ses jolies lumières d'ambiance, crée un espace chaleureux et invitant, parfait pour les repas à l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement des belles journées d'été. Un cabanon complète l'aménagement et offre du rangement supplémentaire.
Plusieurs composantes importantes ont été remplacées ou améliorées au cours des dernières années :
* 2018-2019 : remplacement du revêtement de la toiture de la propriété et du cabanon
* 2020 : remplacement du chauffe-eau, loué auprès d'HydroSolution au coût de 21,55$/2 mois
* 2024 : remplacement de la pompe de puisard avec système de secours fonctionnant en cas de panne électrique
* 2025 : remplacement du panneau électrique 200 ampères
* 2026 : installation d'une thermopompe murale -30
* 2026 : remplacement des thermos des fenêtres du rdc
Une propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant une configuration maximisée, des espaces de vie généreux et plusieurs améliorations importantes.
Sa localisation constitue également un atout de choix : à proximité des écoles, des services, des commerces et des restaurants, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement pratique et recherché qui permet de profiter pleinement de tout ce que Blainville a à offrir!
Dès l'entrée, le salon vous accueille dans un espace lumineux et chaleureux, mis en valeur par une généreuse fenestration et un magnifique plafond cathédral qui ajoute à la sensation d'espace et de grandeur. Quelques marches seulement mènent à la cuisine et à la salle à manger, offrant une configuration sur différents niveaux à la fois ouverte et conviviale.
Sur ce niveau se trouvent également une très grande chambre principale munie de deux garde-robes, dont un walk-in, ainsi qu'une salle de bain aux dimensions généreuses avec baignoire et douche séparées. L'espace laveuse-sécheuse y est également intégré.
Au sous-sol, l'immense salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente offre un espace chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. On y retrouve également une chambre, une seconde salle de bain avec douche ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
Un atout particulièrement intéressant : une entrée extérieure indépendante sur le côté de la propriété donne directement accès au sous-sol. Cette configuration offre une belle polyvalence et peut notamment convenir à un adolescent désirant davantage d'autonomie ou encore à l'aménagement d'un bureau à domicile bénéficiant d'un accès distinct.
À l'extérieur, découvrez un véritable petit havre de paix. La cour, bordée d'une impressionnante haie mature, offre une belle intimité et profite d'un paysagement soigné agrémenté de nombreuses vivaces. La spacieuse terrasse de 16' x 16', avec son gazebo et ses jolies lumières d'ambiance, crée un espace chaleureux et invitant, parfait pour les repas à l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement des belles journées d'été. Un cabanon complète l'aménagement et offre du rangement supplémentaire.
Plusieurs composantes importantes ont été remplacées ou améliorées au cours des dernières années :
* 2018-2019 : remplacement du revêtement de la toiture de la propriété et du cabanon
* 2020 : remplacement du chauffe-eau, loué auprès d'HydroSolution au coût de 21,55$/2 mois
* 2024 : remplacement de la pompe de puisard avec système de secours fonctionnant en cas de panne électrique
* 2025 : remplacement du panneau électrique 200 ampères
* 2026 : installation d'une thermopompe murale -30
* 2026 : remplacement des thermos des fenêtres du rdc
Une propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant une configuration maximisée, des espaces de vie généreux et plusieurs améliorations importantes.
Sa localisation constitue également un atout de choix : à proximité des écoles, des services, des commerces et des restaurants, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement pratique et recherché qui permet de profiter pleinement de tout ce que Blainville a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 33' 1" irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 6" X 100'
Superficie du terrain
478,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 27'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle à combustion lente
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement/Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 700 $
- Total
- 455 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 560 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 2 862 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*Tous les luminaires + ventilateur de plafond *Tous les habillages de fenêtres *Frigo blanc de marque Maytag + Lave-vaisselle blanc de marque Kenmore *Le frigo du sous-sol, blanc *Aspirateur centrale (SANS les accessoires) *Gazebo + rideaux + moustiquaires + lumières + bâche hivernale (acheter en 2025)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.