1 199 000$
Nouveauté
ULS : 23605409
Maison à étages
à vendre
49 Rue des Lotus, Blainville (Sud)
Prestigieuse propriété située dans le secteur recherché de Blainville, au coeur de Blainville-sur-le-Lac, offrant un environnement paisible avec accès au lac réservé aux résidents. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants, la luminosité abondante et les finitions raffinées. Aire de vie ouverte réunissant salon avec foyer, salle à manger, cuisine moderne avec îlot, coin repas. La propriété offre 4 chambres, dont une au sous-sol, une vaste salle familiale, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau. Terrain aménagé et intime. Garage double. Une propriété élégante alliant confort et et qualité de vie.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Prestigieuse propriété située dans le secteur très recherché de Blainville-sur-le-Lac, un environnement paisible et exclusif reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses espaces verts et son accès privilégié à un lac non navigable, réservé exclusivement aux résidents. Ce secteur prisé offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité des commodités.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'architecture élégante, les volumes impressionnants et la luminosité remarquable qui inonde chaque pièce. Le hall d'entrée s'ouvre sur une somptueuse aire de vie à concept ouvert où se côtoient harmonieusement le salon et la salle à manger. Les planchers de bois, les détails architecturaux raffinés, dont arches et moulures, ainsi que la fenestration abondante créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le salon, agrémenté d'un foyer, constitue un espace central invitant à la détente et aux rassemblements.
La cuisine, à la fois moderne, fonctionnelle et conviviale, se démarque par son îlot central avec coin dinette intégré, parfait pour les petits déjeuners sur le pouce ou les moments partagés en toute simplicité. Un coin repas lumineux vient compléter cet espace, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Le cellier intégré ajoute une touche de raffinement supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin et les réceptions.
La propriété propose quatre chambres à coucher de belles dimensions, dont une située au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (chambre d'invités, bureau ou espace pour adolescent). La chambre principale se distingue par son volume généreux et son atmosphère apaisante. À l'étage, une vaste salle familiale ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un coin détente.
On y retrouve deux salles de bain complètes, dont une avec douche indépendante, ainsi que deux salles d'eau, assurant un confort optimal et une fonctionnalité accrue pour une vie familiale harmonieuse.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un espace intime et accueillant, idéal pour profiter pleinement des saisons. Que ce soit pour se détendre ou recevoir, cet environnement extérieur saura répondre à toutes vos attentes. Le garage double complète parfaitement la propriété, offrant espace et praticité au quotidien.
Cette propriété d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux, son aménagement réfléchi et sa luminosité exceptionnelle. Une opportunité rare dans Blainville-sur-le-Lac, idéale pour une clientèle à la recherche d'un milieu de vie prestigieux, confortable et incomparable.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'architecture élégante, les volumes impressionnants et la luminosité remarquable qui inonde chaque pièce. Le hall d'entrée s'ouvre sur une somptueuse aire de vie à concept ouvert où se côtoient harmonieusement le salon et la salle à manger. Les planchers de bois, les détails architecturaux raffinés, dont arches et moulures, ainsi que la fenestration abondante créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le salon, agrémenté d'un foyer, constitue un espace central invitant à la détente et aux rassemblements.
La cuisine, à la fois moderne, fonctionnelle et conviviale, se démarque par son îlot central avec coin dinette intégré, parfait pour les petits déjeuners sur le pouce ou les moments partagés en toute simplicité. Un coin repas lumineux vient compléter cet espace, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Le cellier intégré ajoute une touche de raffinement supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin et les réceptions.
La propriété propose quatre chambres à coucher de belles dimensions, dont une située au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (chambre d'invités, bureau ou espace pour adolescent). La chambre principale se distingue par son volume généreux et son atmosphère apaisante. À l'étage, une vaste salle familiale ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un coin détente.
On y retrouve deux salles de bain complètes, dont une avec douche indépendante, ainsi que deux salles d'eau, assurant un confort optimal et une fonctionnalité accrue pour une vie familiale harmonieuse.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un espace intime et accueillant, idéal pour profiter pleinement des saisons. Que ce soit pour se détendre ou recevoir, cet environnement extérieur saura répondre à toutes vos attentes. Le garage double complète parfaitement la propriété, offrant espace et praticité au quotidien.
Cette propriété d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux, son aménagement réfléchi et sa luminosité exceptionnelle. Une opportunité rare dans Blainville-sur-le-Lac, idéale pour une clientèle à la recherche d'un milieu de vie prestigieux, confortable et incomparable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 5" X 166'
Superficie du terrain
1 077,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Pour résident du quartier, Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
connexe salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 302 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 900 $
- Total
- 905 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 698 $
- Scolaire (2026)
- 549 $
- Total
- 5 247 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, manettes de garage, support télévision mural, hotte micro-ondes, cellier, arrosage automatique extérieur, aspirateur central et accessoires, foyer électrique, miroirs de salles de bain et salle d'eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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