Vendu
Vendu
ULS : 24551817
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
488 Rue Michel-Charest, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
Dans le secteur de Val-Ste-Rose, très convoité pour sa vie familiale et sa tranquillité, cette splendide maison a été amoureusement entretenue et actualisée presque en entier et présente une belle luminosité, 4 chambres, 2 salles de bains, un foyer au gaz au salon, un garage chauffé, une cour arrière superbement aménagée avec piscine hors-terre et +++ Tout simplement magnifique!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MARC LACASSE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Localisation :
- Sur une rue en boucle du secteur familial Val-Ste-Rose
- À distance de marche du Parc Olivier-Payette, avec modules de jeux
- À 2,5 km du Bois de l'Équerre, quelques 13 km de sentiers de randonnées avec panneaux d'interprétation de différentes espèces mammifères
- Tout près du Vieux Ste-Rose
- À proximité du train de banlieue
- Accès rapide aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
- Autobus à quelques pas (transport rapide au métro et au train)
- À moins de 3 km des écoles primaires Pavillon Arthur-Buies et de l'Équinoxe
- À moins de 6 km de l'École Secondaire Poly-Jeunesse (1-2) et à 2 km de Curé-Antoine-Labelle (3-4-5)
Rez-de-chaussée
- Le hall d'entrée est muni d'une penderie double-largeur et d'une belle luminosité grâce au plafond cathédrale du salon
- Le salon aux finitions irréprochables se veut sobre et reposant avec une immense fenêtre en façade, le plafond cathédral et un foyer au gaz avec son superbe manteau.
- Ouverte sur la cuisine, la salle à manger est mise en valeur par son mur-caissons vert foncé et sa grande fenêtre vers la cour arrière
- La cuisine signée Avantage Réno-Concept (Pierre-Olivier Cantin) se distingue par ses lignes épurées, son esthétique minimaliste au blanc pur et son aménagement pratique. Elle présente des armoires montées jusqu'au plafond, des comptoirs de quartz blancs marbrés, des tiroirs avec système d'amortisseurs, un lavabo surdimensionné, une sortie d'eau pour le réfrigérateur et dans l'espace adjacent, un comptoir-lunch en bois intégrant ainsi une touche naturelle à la pureté du blanc
- La salle d'eau héberge le coin-lavage dissimulé derrière des portes pliantes
Étage
- La vaste chambre principale dévoile des couleurs reposantes et offre une penderie « walk-in »
- Les 2 autres chambres sont de bonnes dimensions et sont munies d'une belle fenestration et de penderies double-largeur
- La salle de bain présente une douche en coin vitrée, une grande vanité de bois avec plusieurs armoires et un grand miroir et un bain podium
Sous-sol
- La grande salle familiale détient un mur revêtu de briques et un placard double et héberge un petit espace bureau et une chambre froide
- La salle de bain offre une douche en coin et une petite vanité
- La 4e chambre est assez grande pour accueillir une penderie amovible de style PAX
- La salle mécanique complète le sous-sol et ajoute au rangement
Extérieur
- Cour arrière clôturée et entourée de verdure
- Pelouse traitée annuellement (traitement 2024 déjà prévu et payé)
- Terrasse de béton chaussée de tuiles de céramique et recouverte d'un gazebo avec toiture rigide et toiles amovibles
- Piscine hors-terre chauffée de forme ovale (7,24 m x 3,66 m) avec magnifique montée de bois et composite avec fermeture de sécurité et bacs pour les fleurs
- Allée principale en pavé uni pour 2 voitures
- Garage muni d'un système de porte électrique
- Porte de jardin menant à la cour
La vie tranquille tout près de l'action!
- Sur une rue en boucle du secteur familial Val-Ste-Rose
- À distance de marche du Parc Olivier-Payette, avec modules de jeux
- À 2,5 km du Bois de l'Équerre, quelques 13 km de sentiers de randonnées avec panneaux d'interprétation de différentes espèces mammifères
- Tout près du Vieux Ste-Rose
- À proximité du train de banlieue
- Accès rapide aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
- Autobus à quelques pas (transport rapide au métro et au train)
- À moins de 3 km des écoles primaires Pavillon Arthur-Buies et de l'Équinoxe
- À moins de 6 km de l'École Secondaire Poly-Jeunesse (1-2) et à 2 km de Curé-Antoine-Labelle (3-4-5)
Rez-de-chaussée
- Le hall d'entrée est muni d'une penderie double-largeur et d'une belle luminosité grâce au plafond cathédrale du salon
- Le salon aux finitions irréprochables se veut sobre et reposant avec une immense fenêtre en façade, le plafond cathédral et un foyer au gaz avec son superbe manteau.
- Ouverte sur la cuisine, la salle à manger est mise en valeur par son mur-caissons vert foncé et sa grande fenêtre vers la cour arrière
- La cuisine signée Avantage Réno-Concept (Pierre-Olivier Cantin) se distingue par ses lignes épurées, son esthétique minimaliste au blanc pur et son aménagement pratique. Elle présente des armoires montées jusqu'au plafond, des comptoirs de quartz blancs marbrés, des tiroirs avec système d'amortisseurs, un lavabo surdimensionné, une sortie d'eau pour le réfrigérateur et dans l'espace adjacent, un comptoir-lunch en bois intégrant ainsi une touche naturelle à la pureté du blanc
- La salle d'eau héberge le coin-lavage dissimulé derrière des portes pliantes
Étage
- La vaste chambre principale dévoile des couleurs reposantes et offre une penderie « walk-in »
- Les 2 autres chambres sont de bonnes dimensions et sont munies d'une belle fenestration et de penderies double-largeur
- La salle de bain présente une douche en coin vitrée, une grande vanité de bois avec plusieurs armoires et un grand miroir et un bain podium
Sous-sol
- La grande salle familiale détient un mur revêtu de briques et un placard double et héberge un petit espace bureau et une chambre froide
- La salle de bain offre une douche en coin et une petite vanité
- La 4e chambre est assez grande pour accueillir une penderie amovible de style PAX
- La salle mécanique complète le sous-sol et ajoute au rangement
Extérieur
- Cour arrière clôturée et entourée de verdure
- Pelouse traitée annuellement (traitement 2024 déjà prévu et payé)
- Terrasse de béton chaussée de tuiles de céramique et recouverte d'un gazebo avec toiture rigide et toiles amovibles
- Piscine hors-terre chauffée de forme ovale (7,24 m x 3,66 m) avec magnifique montée de bois et composite avec fermeture de sécurité et bacs pour les fleurs
- Allée principale en pavé uni pour 2 voitures
- Garage muni d'un système de porte électrique
- Porte de jardin menant à la cour
La vie tranquille tout près de l'action!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 35' 2" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polymer "shaker"
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
416,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Très grande penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 21'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale+foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires jusqu'au plafond
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lavage dissimulé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 18'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie double-largeur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie double-largeur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain poduim + douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre froide+coin bureau
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrait être un 5e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Assez grande pour un PAX
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 100 $
- Total
- 570 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 531 $
- Scolaire (2023)
- 470 $
- Total
- 5 001 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 406 $
- Total
- 2 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, tablettes décoratives, réservoir à eau (2019), système de porte de garage électrique (avec manette), aspirateur central et ses accessoires, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe centrale, gazebo avec ses toiles, remise (sans électricité et déposée sur des blocs), piscine et ses accessoires, dont la thermopompe
Exclusions
Électroménagers, garde-robe (Ikea) de la chambre du sous-sol, table de ping-pong
Calculatrice de versements hypothécaire
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