599 000$
Visite libre
ULS : 13925115
Maison de plain-pied
à vendre
4845 Ch. du Souvenir, Laval (Chomedey) (Autres)
Charmante propriété au coeur de Chomedey! Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie, cette maison propose une disposition fonctionnelle avec une grande salle familiale au sous-sol et un bureau. Profitez d'un balcon en bois, d'une grande cour arrière, d'un garage et d'une entrée pouvant accueillir une voiture. Idéalement située à proximité d'écoles primaires, de parcs, d'écoles secondaires, du transport en commun et avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 440. À proximité de tous les services : commerces, épiceries et restaurants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 019 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
TOMMY VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ Entrée split-level (paliers multiples)
+ 1 salle d'eau avec salle de lavage
+ Grande salle familiale au sous-sol
+ Coin bureau au sous-sol
+ Garage 1 voiture
+ Allée pour 1 voiture
+ Balcon en bois
+ Grande cour arrière
À PROXIMITÉ DE :
Autobus :
60 -- Métro Cartier
61 -- Fabreville / Montmorency
70 -- Métro Cartier / Montmorency
39, 40, 42, 50 -- desserte locale Laval
76 -- Métro Montmorency
+ École primaire Souvenir (juste à côté)
+ École de l'Avenir
+ École d'éducation internationale de Laval
+ Garderie Éducative Chomedey
+ Parc Montcalm
+ Parc du Sablon
+ Parc Légaré
+ Parc Saint-Martin
Accès rapide à :
+ Boulevard Curé-Labelle
+ Autoroute 13 et Autoroute 440
+ À proximité de tous les services : commerces, épiceries, restaurants
*** Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ***
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ Entrée split-level (paliers multiples)
+ 1 salle d'eau avec salle de lavage
+ Grande salle familiale au sous-sol
+ Coin bureau au sous-sol
+ Garage 1 voiture
+ Allée pour 1 voiture
+ Balcon en bois
+ Grande cour arrière
À PROXIMITÉ DE :
Autobus :
60 -- Métro Cartier
61 -- Fabreville / Montmorency
70 -- Métro Cartier / Montmorency
39, 40, 42, 50 -- desserte locale Laval
76 -- Métro Montmorency
+ École primaire Souvenir (juste à côté)
+ École de l'Avenir
+ École d'éducation internationale de Laval
+ Garderie Éducative Chomedey
+ Parc Montcalm
+ Parc du Sablon
+ Parc Légaré
+ Parc Saint-Martin
Accès rapide à :
+ Boulevard Curé-Labelle
+ Autoroute 13 et Autoroute 440
+ À proximité de tous les services : commerces, épiceries, restaurants
*** Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 019 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 112' irr.
Superficie du terrain
5 433 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 2'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Plain-pieds
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau/Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 248 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 700 $
- Total
- 546 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 403 $
- Scolaire (2025)
- 376 $
- Total
- 3 779 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, outils de jardinage et thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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