839 900$
ULS : 23109361
Maison à étages
à vendre
4837 Rue de Lyon, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Propriété haut de gamme entretenue et rénovée avec les années. Située sur une rue tranquille en face d'un parc. Aucun voisin arrière, et à proximité des écoles, piste cyclable et tous les services. Terrain clôturé, piscine chauffée, terrasse et cabanon. Vestibule d'entrée fermé. Grand salon avec foyer au gaz. Salle à manger avec grandes fenêtres sur la cour. Cuisine de qualité avec armoires en thermoplastique et comptoir en granite. Salle d'eau et espace laveuse/sécheuse. À l'étage, trois grandes chambres à coucher. Chambre principale avec walk-in. Salle de bain avec lavabo double, douche vitrée et bain en coin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVE DOUCETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Sous-sol fini avec grande salle familiale et coin bureau. Chambre froide sous le balcon arrière.
Salle de bain avec plomberie qui est déjà sortie est prête pour être terminée au goût de l'acheteur.
Selon la Ville de Laval, la portion des infrastructures sur le compte de taxes va être terminée de payer au 31 décembre 2027 et une diminution substantielle des taxes est à venir.
Salle de bain avec plomberie qui est déjà sortie est prête pour être terminée au goût de l'acheteur.
Selon la Ville de Laval, la portion des infrastructures sur le compte de taxes va être terminée de payer au 31 décembre 2027 et une diminution substantielle des taxes est à venir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 36' 1"
Année de construction
2007
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 8" X 100'
Superficie du terrain
312,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dinette
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains Future
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
à finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 227 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 700 $
- Total
- 727 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 038 $
- Scolaire (2026)
- 496 $
- Total
- 6 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poele, laveuse, sécheuse, système de rangement modulaire walk-in CCP, asp. centr. et acc., piscine HT et acc., chauffe piscine, gazebo, cabanon et ouvre porte de garage elc.
Exclusions
Poles et rideaux et lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.