899 000$
Nouveauté
ULS : 28174554
Maison de plain-pied
à vendre
4837 4e Rue, Laval (Chomedey) (Autres)
Emplacement de choix dans le secteur de Chomedey! Bienvenue dans votre maison coup de coeur, aucun comparable: rénovée de haut en bas cette propriété à couper le souffle vous offre un espace de vie à aire ouvert, 3+1 chambre, 3 salles de bains, et une énorme cour arrière aménagée comme dans les magazines : piscine creusée/chauffée au sel, large pourtour de béton, clôture en verre, trottoir de béton et +++. Parc et Centre du Sablon à une courte distance de marche, idéal pour les enfants. À 2 minutes de l'autoroute 13 et de Montréal. À voir absolument!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Cette charmante propriété est située au coeur d'un quartier familial recherché, parsemé d'arbres matures. À quelques pas de plusieurs parcs (parc du sablon, parc campeau, parc montcalm) qui comprennent un court de tennis, un terrain de basket-ball, une aire de jeux, un terrain de baseball, un terrain de soccer, une piscine et une patinoire en hiver.
La maison est un concept de paliers multiples très ouvert qui comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains. Les grandes fenêtres changées en 2020 vous offrent un intérieur lumineux. La chambre principale est équipée d'une salle de bain privée. Climatisation et chauffage central (électrique + thermopompe). Garage intérieur chauffé et allée en asphalte refaite récemment.
Nombreuses améliorations et rénovations ont été apportées au fil des ans, pratiquement tout a été refait ici! Une cuisine digne des grands chefs et des salles de bains rénovées, des fenêtres, des revêtements de sol, un aménagement arrière et une allée, et bien d'autres choses, voir liste...
Près des autoroutes 13 et 440, non-loin de la rte 117 et de l'autoroute 15, près des services, des magasins, des écoles, des parcs et plus encore, la situation géographique est plus qu'excellente.
Liste des rénovations et améliorations :
Cette maison lumineuse et spacieuse à totalement été remise au gout du jour depuis 2020 pour vous offrir :
*Planchers et des finitions et ajout d'encastrés au del
*3 salles de bain rénovées
*Aire ouverte pour favoriser les bons moments en famille
*Magnifique cuisine rénovée haut de gamme avec ilot (faite par un ébéniste)
*Comptoir de quartz style béton
*Salle familiale au sous-sol
*Grand atelier/rangement au sous-sol
*Salle de lavage spacieuse au sous-sol
*Un garage avec borne pour voiture électrique
*Plomberie et électricité refait
*Transformation du système de chauffage central (fournaise électrique) et thermopompe
*Cabanon avec électricité
*Fournaise 2020 et thermopompe 2020(chauffage et air climatisé central)
*Fenêtres 2020
*Sous-sol 2020
*Devanture de la propriété améliorée avec rampes en verre et époxy 2020
*Ajout tuyau d'eau pour amener l'eau au garage 2021
*Isolation du grenier 2022
*Asphalte refaite en entier 2023 et amélioration du drain devant la porte de garage
*Époxy au plancher de garage 2023
*Revêtement de toiture et gouttières 2023
*Piscine creusée et chauffée au sel octobre 2021
*Clôture en verre pour la piscine 2022 (10mm verre trempé)
*Trottoirs de béton dans la cour 2021
*Conduits de ventilations nettoyés par une compagnie en automne 2025
*Crépis octobre 2025
*Plusieurs autres améliorations esthétiques haut de gamme
Une seule visite et vous serez sous le charme!
La maison est un concept de paliers multiples très ouvert qui comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains. Les grandes fenêtres changées en 2020 vous offrent un intérieur lumineux. La chambre principale est équipée d'une salle de bain privée. Climatisation et chauffage central (électrique + thermopompe). Garage intérieur chauffé et allée en asphalte refaite récemment.
Nombreuses améliorations et rénovations ont été apportées au fil des ans, pratiquement tout a été refait ici! Une cuisine digne des grands chefs et des salles de bains rénovées, des fenêtres, des revêtements de sol, un aménagement arrière et une allée, et bien d'autres choses, voir liste...
Près des autoroutes 13 et 440, non-loin de la rte 117 et de l'autoroute 15, près des services, des magasins, des écoles, des parcs et plus encore, la situation géographique est plus qu'excellente.
Liste des rénovations et améliorations :
Cette maison lumineuse et spacieuse à totalement été remise au gout du jour depuis 2020 pour vous offrir :
*Planchers et des finitions et ajout d'encastrés au del
*3 salles de bain rénovées
*Aire ouverte pour favoriser les bons moments en famille
*Magnifique cuisine rénovée haut de gamme avec ilot (faite par un ébéniste)
*Comptoir de quartz style béton
*Salle familiale au sous-sol
*Grand atelier/rangement au sous-sol
*Salle de lavage spacieuse au sous-sol
*Un garage avec borne pour voiture électrique
*Plomberie et électricité refait
*Transformation du système de chauffage central (fournaise électrique) et thermopompe
*Cabanon avec électricité
*Fournaise 2020 et thermopompe 2020(chauffage et air climatisé central)
*Fenêtres 2020
*Sous-sol 2020
*Devanture de la propriété améliorée avec rampes en verre et époxy 2020
*Ajout tuyau d'eau pour amener l'eau au garage 2021
*Isolation du grenier 2022
*Asphalte refaite en entier 2023 et amélioration du drain devant la porte de garage
*Époxy au plancher de garage 2023
*Revêtement de toiture et gouttières 2023
*Piscine creusée et chauffée au sel octobre 2021
*Clôture en verre pour la piscine 2022 (10mm verre trempé)
*Trottoirs de béton dans la cour 2021
*Conduits de ventilations nettoyés par une compagnie en automne 2025
*Crépis octobre 2025
*Plusieurs autres améliorations esthétiques haut de gamme
Une seule visite et vous serez sous le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 35' 6" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2022
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Laval (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2020, 1), Chauffage (2020, 1), Fenestration (2020, 1), Électricité (2020, 1), Isolation (2023, 1), Plancher (2020, 1), Revêtement de la toiture (2021, 1), Salle de bains (2020, 1), Sous-sol (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 153' 7"
Superficie du terrain
773 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
/Att CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/Avec Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 337 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 500 $
- Total
- 863 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 188 $
- Scolaire (2025)
- 568 $
- Total
- 5 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles-rideaux, sonnette intelligente avec camera, lave-vaisselle LG ultra-silencieux valeur 1500$, thermostat intelligent googlenes, tablettes décoratives du sous-sol, piscine au sel et ses accessoires (incluant thermopompe de piscine), cabanon 2021, ouvre-porte de garage+manette, camera autour de la maison.
Exclusions
Rack a télé. Réservoir eau chaude loué environs 15$/Mois. Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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