Vendu
Vendu
ULS : 12011260
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
483 Rue Jacques, Laval (Fabreville) (Est)
Belle opportunité de posséder une très belle maison jumelée de coin sans aucun voisin arrière ! Confortable, très abordable et prête à emménager, Située dans un quartier tranquille des plus convoités au coeur de Fabreville à Laval entre les aut. 13, 15 et 440 et de tous les services essentiels, dont des écoles, parcs et transports en commun.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RANDA YOUSSEF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
PERLE RARE!
Venez visiter cette magnifique maison semi-détachée abordable, très lumineuse et bien entretenue au fil des années par des propriétaires très minutieux depuis 1991. Offrant un grand terrain sur un coin de rue dégagé, et un espace de stationnement à quelques pas du Parc Isabelle....Emplacement de choix!
-Le rez-de-chaussée est baigné de soleil et présente un magnifique vestibule rénové avec plancher de céramique et gardes robes, un immense salon avec des fenêtres permettant à la lumière naturelle d'éclairer la maison plus une salle d'eau.
Une très grande belle cuisine avec amplement d'espace de rangement et une salle à manger avec une porte patio qui mène à une splendide cour privée sans voisin arrière, clôturée avec des cèdres matures, une belle terrasse avec un revêtement de sol en TREX de qualité durable qui ne nécessite aucun entretien, plus un grand cabanon....Vous permettant de profiter des belles journées d'été en toute intimité.
-À l'étage, vous disposez de 3 chambres de proportions généreuses et d'une belle salle de bain.
-Le sous-sol est complètement aménagé et offre une salle familiale ainsi qu'un espace buanderie avec beaucoup d'espace de rangement pouvant être divisé pour y ajouter une grande salle de bain.
Cette propriété vous charmera sans doute!
-Excellent emplacement! À proximité des autoroutes, des transports en commun et des écoles. À 10 minutes du Carrefour Laval, Centropolis et Costco.
Ne manquez pas la chance de devenir son nouveau propriétaire!
Liste des investissements ou rénovations effectués depuis les dernières années :
*Cuisine: Comptoir, plancher de céramique et dosseret (2019)
*Sablage et teinture des escaliers.
*Renovation du sous-sol (plancher flottant et salle de lavage avec ses armoires 2016)
*Plusieurs portes, et tout les stores et les lumières sauf cuisine et salle de bain.
*Toiture 2014
*Nouveau plancher en TREX au balcon extérieur avec rampes en aluminium (2013)
*Cabanon Fontaine 10X10 (2010)
*Climatisation murale (2022)
*Plancher bois franc au salon (2013)
*Entrée asphaltée (2011)
Venez visiter cette magnifique maison semi-détachée abordable, très lumineuse et bien entretenue au fil des années par des propriétaires très minutieux depuis 1991. Offrant un grand terrain sur un coin de rue dégagé, et un espace de stationnement à quelques pas du Parc Isabelle....Emplacement de choix!
-Le rez-de-chaussée est baigné de soleil et présente un magnifique vestibule rénové avec plancher de céramique et gardes robes, un immense salon avec des fenêtres permettant à la lumière naturelle d'éclairer la maison plus une salle d'eau.
Une très grande belle cuisine avec amplement d'espace de rangement et une salle à manger avec une porte patio qui mène à une splendide cour privée sans voisin arrière, clôturée avec des cèdres matures, une belle terrasse avec un revêtement de sol en TREX de qualité durable qui ne nécessite aucun entretien, plus un grand cabanon....Vous permettant de profiter des belles journées d'été en toute intimité.
-À l'étage, vous disposez de 3 chambres de proportions généreuses et d'une belle salle de bain.
-Le sous-sol est complètement aménagé et offre une salle familiale ainsi qu'un espace buanderie avec beaucoup d'espace de rangement pouvant être divisé pour y ajouter une grande salle de bain.
Cette propriété vous charmera sans doute!
-Excellent emplacement! À proximité des autoroutes, des transports en commun et des écoles. À 10 minutes du Carrefour Laval, Centropolis et Costco.
Ne manquez pas la chance de devenir son nouveau propriétaire!
Liste des investissements ou rénovations effectués depuis les dernières années :
*Cuisine: Comptoir, plancher de céramique et dosseret (2019)
*Sablage et teinture des escaliers.
*Renovation du sous-sol (plancher flottant et salle de lavage avec ses armoires 2016)
*Plusieurs portes, et tout les stores et les lumières sauf cuisine et salle de bain.
*Toiture 2014
*Nouveau plancher en TREX au balcon extérieur avec rampes en aluminium (2013)
*Cabanon Fontaine 10X10 (2010)
*Climatisation murale (2022)
*Plancher bois franc au salon (2013)
*Entrée asphaltée (2011)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 22' irr.
Année de construction
1978
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 41' irr.
Superficie du terrain
3 604 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bay window
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec des armoires
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 900 $
- Total
- 320 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 335 $
- Scolaire (2023)
- 266 $
- Total
- 1 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux et tringles, stores et fixtures, réfrigérateur du Sous-sol, hotte de cuisine, Aspirateur central, nettoyeur vapeur pour plancher en céramique, air climatisée murale. Cabanon Fontaine, Abri auto, system d'alarme.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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