249 000$
Nouveauté
ULS : 11135849
Maison à étages
à vendre
4800 12e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Occasion intéressante pour investisseurs, bricoleurs expérimentés ou entrepreneurs. Cette propriété construite vers 1940 sur un terrain d'environ 4000 pc, comprend actuellement 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Des travaux significatifs sont à envisager, offrant un excellent potentiel pour une rénovation complète ou un projet de démolition et reconstruction (à vérifier avec la ville). Située à proximité de l'eau, sans être en zone inondable, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur établi de Laval. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé ou maximiser le potentiel du terrain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À noter que le lot a été subdivisé. L'évaluation municipale, les taxes et le certificat de localisation 2025 ne reflètent pas l'état actuel des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 49' irr.
Année de construction
1940
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Bord de l'eau Rivière des Mille Iles
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 24' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 232 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 400 $
- Total
- 337 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 147 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et biens mobiliers se trouvant à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété au moment de la visite.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%