525 000$
Nouveauté
ULS : 16322869
Maison à étages
à vendre
480 Tsse Brissette, Laval (Auteuil) (Autres)
Charmante maison à étages située dans un secteur paisible de Laval! Offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, cette propriété propose des espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour un jeune couple ou une personne seule. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rafraîchie avec salle à manger adjacente, un salon convivial ainsi qu'une chambre et une salle de bain complète rénovées. Grand terrain offrant intimité, vaste garage détaché et remise. Profitez également d'un emplacement pratique à proximité des services, axes routiers, écoles et espaces verts.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 480 Terrasse Brissette à Laval!
Cette charmante maison à étages propose un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour les couples ou personne seule à la recherche d'un grand terrain et d'un secteur tranquille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain verdoyant, l'allée offrant de nombreux espaces de stationnement ainsi qu'un grand garage détaché pratique pour rangement, atelier ou véhicule récréatif.
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale. La salle à manger bénéficie d'une belle fenestration et d'un accès direct à l'extérieur, créant un espace agréable pour les repas en famille. La cuisine rafraîchie offre beaucoup de rangement et un environnement fonctionnel.
Le salon chaleureux complète parfaitement l'espace principal. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée avec bain-douche vitré se trouvent également au rez-de-chaussée.
2e étage :
L'étage comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec luminosité naturelle abondante. Une salle de lavage pratique complète cet étage.
Extérieur :
La cour arrière offre un grand espace gazonné idéal pour profiter de l'été, recevoir famille et amis ou aménager selon vos besoins. Terrasse en bois, remise supplémentaire et vaste garage détaché ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Terrain bordé par la verdure procurant intimité et tranquillité.
Localisation :
Située dans un secteur pratique de Laval, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels, écoles, commerces, restaurants, axes routiers et espaces verts. Un emplacement offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
Cette charmante maison à étages propose un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour les couples ou personne seule à la recherche d'un grand terrain et d'un secteur tranquille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain verdoyant, l'allée offrant de nombreux espaces de stationnement ainsi qu'un grand garage détaché pratique pour rangement, atelier ou véhicule récréatif.
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale. La salle à manger bénéficie d'une belle fenestration et d'un accès direct à l'extérieur, créant un espace agréable pour les repas en famille. La cuisine rafraîchie offre beaucoup de rangement et un environnement fonctionnel.
Le salon chaleureux complète parfaitement l'espace principal. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée avec bain-douche vitré se trouvent également au rez-de-chaussée.
2e étage :
L'étage comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec luminosité naturelle abondante. Une salle de lavage pratique complète cet étage.
Extérieur :
La cour arrière offre un grand espace gazonné idéal pour profiter de l'été, recevoir famille et amis ou aménager selon vos besoins. Terrasse en bois, remise supplémentaire et vaste garage détaché ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Terrain bordé par la verdure procurant intimité et tranquillité.
Localisation :
Située dans un secteur pratique de Laval, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels, écoles, commerces, restaurants, axes routiers et espaces verts. Un emplacement offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 20'
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 1" X 126' 5"
Superficie du terrain
85 852,90 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 800 $
- Total
- 372 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 472 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 caméras de surveillance, divan.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%