799 000$
ULS : 23441678
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
4796 Rue Roger-Lemelin, Laval (Fabreville) (Ouest)
Superbe maison à Fabreville, offrant 4 chambres à coucher spacieuses (possibilités d'ajouter 1 ou 2 chambres au sous-sol) et 2 salles de bains à l'étage.Dès votre entrée, vous serez impressionnés par la luminosité et l'aménagement ouvert du rez-de-chaussée. Cette propriété est parfaite pour une grande famille à la recherche d'un espace confortable et moderne.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Bienvenue à Fabreville, où se trouve cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille nombreuse à la recherche d'espace et de confort.
Au premier étage, vous trouverez un salon et une salle à manger à aire ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle d'eau est également présente pour votre plus grand confort.
Mais ce n'est pas tout, vous pourrez profiter d'une salle familiale pour vous détendre en fin de journée et d'une grande cuisine avec un coin repas, parfaite pour déguster rapidement une collation.
À l'étage,vous trouverez une grande chambre des maitres tres lumineuse avec ses grandes fenêtres et haut plafond.3 chambres à coucher offrant un espace privé pour chaque membre de la famille et sans oublier les 2 salles de bains afin d'éviter les embouteillages "de l'heure de la douche" du matin.
Le sous-sol est également très grand, offrant la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une 5e chambre pour répondre à vos besoins futurs. Imaginez les possibilités infinies pour personnaliser cet espace et en faire un endroit idéal pour vous et votre famille.
Idéalement située à proximité des écoles,parc,transport en commun,autoroutes,épiceries et le futur REM.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses grandes pièces lumineuses et son agencement pratique, elle saura répondre à tous vos besoins. De plus, le quartier est calme et familial, offrant un environnement idéal pour élever vos enfants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison à Fabreville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
Au premier étage, vous trouverez un salon et une salle à manger à aire ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle d'eau est également présente pour votre plus grand confort.
Mais ce n'est pas tout, vous pourrez profiter d'une salle familiale pour vous détendre en fin de journée et d'une grande cuisine avec un coin repas, parfaite pour déguster rapidement une collation.
À l'étage,vous trouverez une grande chambre des maitres tres lumineuse avec ses grandes fenêtres et haut plafond.3 chambres à coucher offrant un espace privé pour chaque membre de la famille et sans oublier les 2 salles de bains afin d'éviter les embouteillages "de l'heure de la douche" du matin.
Le sous-sol est également très grand, offrant la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une 5e chambre pour répondre à vos besoins futurs. Imaginez les possibilités infinies pour personnaliser cet espace et en faire un endroit idéal pour vous et votre famille.
Idéalement située à proximité des écoles,parc,transport en commun,autoroutes,épiceries et le futur REM.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses grandes pièces lumineuses et son agencement pratique, elle saura répondre à tous vos besoins. De plus, le quartier est calme et familial, offrant un environnement idéal pour élever vos enfants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison à Fabreville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 273 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 21'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 201 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 700 $
- Total
- 589 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 701 $
- Scolaire (2023)
- 521 $
- Total
- 5 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%