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Vendu
Vendu
ULS : 18533269

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)

479 Rue Cyrille-Paquet, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
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Jardins Ste Rose, grand cottage prestigieux, adossé à un boisé, construction et finition haut de gamme, 100% maçonnerie. Vous y découvrirez un intérieur chaleureux ou les nombreuses moulures et ornements de finition, y confère une grande élégance. Entretenue avec le plus grand soin par une seule propriétaire. Localisation idéale pour la famille, environnement calme et située près des écoles, garderie, parc et des services. Entrée secondaire donnant accès directement au sous-sol pour bureau ou autre possibilité. Rapport d'inspection prévente disponible. Résidence prête à vous accueillir, offrant confort assuré. Flexibilité pour les visites.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

DANIELLE LAFONTAINE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

4385222672
Voir le site web du courtier
Jardins Ste-Rose, grand cottage prestigieux, adossé à un boisé, construction et finition haut de gamme, 100% maçonnerie. Vous y découvrirez un intérieur chaleureux ou le chic et le charme des nombreuses moulures et ornements de finition, y confère une grande élégance. Tous les planchers sont de bois de chêne, les armoires de cuisine et cabinets des salles de bain en bois d'érable. Les salles de bains ont été complètement rénovées en 2022.
Entretenue avec le plus grand soin par la même propriétaire depuis la construction. Cette propriété offre confort, tranquillité et fonctionnalité.
Localisation idéale pour la famille, environnement calme et de qualité, près des écoles, garderie, parc et des services. Magnifique cour disposant d'une piscine creusée chauffé, système d'irrigation et aménagement paysager professionnel.
Entrée secondaire donnant accès directement au sous-sol, permettant un aménagement personnalisé.
Façade entièrement de pavé uni refait en 2023.

Résidence prête à vous accueillir, offrant confort et luxe assurés.

Facilité pour les visites.
Date d'occupation et acte de vente flexible.
Dimensions 42' X 39' 1"
Année de construction 2002
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 44' 11" X 112' 10"
Superficie du terrain 551,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Fermé/penderie
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 16'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 13'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte patio
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails : salle lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 9'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 13'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Couloir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 22'3"
Revêtement : Bois
Détails : Boudoir
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'5" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
201 100 $
Évaluation du bâtiment
513 200 $
Total
714 300 $

Taxes

Municipale (2023)
5 246 $
Scolaire (2023)
618 $
Total
5 864 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 370 $
Gaz
450 $
Total
3 820 $

Inclusions

Luminaires, tout l'habillage des fenêtres, systeme d'alarme, 4 caméras extérieures, accessoires de piscine et thermopompe, balayeuse centrale, systeme de haut parleurs, cuve pour récupération eau de pluie, dévidoir pour boyaux d'arrosage, micro onde et ventilateur intégré, systeme d'irrigation 4 zones programmable.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus.

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