768 000$
ULS : 15146623
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
4752 Rue Guénette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Bienvenue à Chomedey, où le charme et le confort se rencontrent dans cette magnifique maison à étages, idéalement située dans un quartier paisible et convoité. Cette résidence spacieuse offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie de rêve. Proche de toutes les commodités, une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 677 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Située à Chomedey, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun. Vous aurez également un accès facile aux principales autoroutes, ce qui facilitera vos déplacements.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son élégance et ses divisions. Le rez-de-chaussée lumineux et ouvert présente un salon confortable ainsi qu'un solarium 4 saisons, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine offre un espace de préparation généreux, idéal pour les amateurs de nourriture.
Un des points forts de cette maison est la présence d'un garage, offrant un espace pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que pour le rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son élégance et ses divisions. Le rez-de-chaussée lumineux et ouvert présente un salon confortable ainsi qu'un solarium 4 saisons, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine offre un espace de préparation généreux, idéal pour les amateurs de nourriture.
Un des points forts de cette maison est la présence d'un garage, offrant un espace pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que pour le rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 677 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 310 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 166 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 700 $
- Total
- 473 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 615 $
- Scolaire (2023)
- 409 $
- Total
- 4 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tempo, Lave-vaisselle, Aspirateur centrale
Exclusions
Rideaux, Luminaire du salon et Salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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