Vendu
Vendu
ULS : 28555928
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
475 Rue de Limoilou, Laval (Pont-Viau)
Wow 1 seul propriétaire. Bungalow plein pied situé dans un secteur très recherché et paisible. Sous-sol aménagé avec beaucoup de potentiel car possibilité d'aménager d'autres chambres. Les 2 chambres du rdc ont été retirées pour faire une grande salle à manger mais avec un mur il est possible de refaire une chambre facilement car le garde-robe est toujours présent. Belle propriété avec énormément de potentiel, toujours bien entretenue et un seul propriétaire depuis la construction. Rareté sur la marché, à qui la chance ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30' irr.
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 96'
Superficie du terrain
4 750 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Érable blanchi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Facilement convertible Chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 23'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Cuisinette + Cuve lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2' X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 216 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 600 $
- Total
- 387 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 152 $
- Scolaire (2023)
- 333 $
- Total
- 3 485 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central, cabanon, plaque cuisson jenair 2020, four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et secheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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