629 900$
ULS : 11833276
Maison de plain-pied
à vendre
475 Crois. de Sabrevois, Laval (Duvernay) (Autres)
Jolie plain-pied situé dans un secteur familial dans un paisible croissant à proximité des axes routiers, des commodités et de Montréal. Cette demeure vous offre un plafond cathédral, plancher en bois exotique, chaleureux salon avec foyer ainsi qu'un plancher en granite, sans oublier le grand sous-sol qui pourrait avoir plusieurs configurations selon vos besoins. Vous serez impressionné par l'aménagement paysager de grande valeur, arbres & arbustes spéciaux, vivaces de grande qualité, bassins d'eau avant et arrière, COUR INTIME DE RÊVE. Cet aménagement paysager a remporté plusieurs prix dont le 1er prix de Laval en fleurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici la liste des rénovations/améliorations
Fournaise et thermopompe (2023)
Plusieurs fenêtres ont été changées (2023)
Plancher en granite (2000)
Plancher en bois exotique Jatoba (2001)
Panneau auxiliaire pour brancher une génératrice.
Énormément d'argent et de temps ont été investis dans cet aménagement paysager qui a déjà été publié dans plusieurs revues
À voir absolument / Bonne visite !
Fournaise et thermopompe (2023)
Plusieurs fenêtres ont été changées (2023)
Plancher en granite (2000)
Plancher en bois exotique Jatoba (2001)
Panneau auxiliaire pour brancher une génératrice.
Énormément d'argent et de temps ont été investis dans cet aménagement paysager qui a déjà été publié dans plusieurs revues
À voir absolument / Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 25'
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 88'
Superficie du terrain
523,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois exotique Jatoba
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en Granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
B-Window
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'
Revêtement :
Granite
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'9"
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur en brique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 30'
Revêtement :
Granite
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle de la fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Granite
Détails :
Mur amovible
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 317 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 622 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 684 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Stores, Lave-vaisselle, Télévision dans le sous-sol, Aspirateur central, Système d'irrigation, Boites à fleurs, SPA non-fonctinnel,
Exclusions
Miroirs, Tablettes,
Calculatrice de versements hypothécaire
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