339 900$
Nouveauté
ULS : 9176010
Maison de plain-pied
à vendre
473 48e Avenue, Pointe-Calumet
Charmante propriété construite en 1961 et soigneusement mise à jour au fil des dernières années. Idéale pour une famille, elle offre 5 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol, en plus d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de bain complète au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété construite en 1961 et soigneusement mise à jour au fil des dernières années. Offrant une configuration idéale pour les familles, elle propose un total de 5 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol, en plus d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain complète au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol.
Parmi les améliorations récentes, la thermopompe murale installée en 2025 assure un confort optimal en toute saison. Un des grands atouts de cette propriété : le sous-sol est demeuré sec et n'a jamais été affecté par des infiltrations d'eau lors des épisodes d'inondations des dernières années, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable.
Située dans un secteur familial de Pointe-Calumet, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'aux nombreuses activités récréatives et aux attraits bordant le Lac des Deux Montagnes.
Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Pointe-Calumet!
Parmi les améliorations récentes, la thermopompe murale installée en 2025 assure un confort optimal en toute saison. Un des grands atouts de cette propriété : le sous-sol est demeuré sec et n'a jamais été affecté par des infiltrations d'eau lors des épisodes d'inondations des dernières années, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable.
Située dans un secteur familial de Pointe-Calumet, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'aux nombreuses activités récréatives et aux attraits bordant le Lac des Deux Montagnes.
Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Pointe-Calumet!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 30' 8"
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 109' 9"
Superficie du terrain
510,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 293 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 242 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 2 412 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 768 $
- Total
- 1 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles / Rideaux / Luminaires / Ventilateur / Four (convection ne fonctionne pas) / Lave vaisselle / Thermopompe murale 2025 / 2 caméras
Calculatrice de versements hypothécaire
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