624 900$
Visite libre
ULS : 12850899
Maison à étages
à vendre
472 Rue des Vosges, Laval (Vimont) (Autres)
IMPECCABLE. Parfaite pour une jeune famille, cette maison jumelée à étages située à Vimont, Laval, vous séduira par sa luminosité abondante et son emplacement recherché. Offrant 3 chambres à l'étage, plusieurs améliorations au fil des ans, un sous-sol aménagé avec salle familiale et espace bureau, ainsi qu'un garage intégré avec rangement, elle combine confort et fonctionnalité. Unité de coin avec cour aménagée et piscine hors terre chauffée. À proximité des services, écoles et transports.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
jeudi le 05/03/26
de 18:00 à 19:00
samedi le 07/03/26
de 11:00 à 12:00
Addenda
*** POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ***
- Propriété jumelée à étage lumineuse et bien entretenue, située dans le secteur recherché de Vimont à Laval.
- 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, parfaites pour une famille.
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familliale et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace familial polyvalent.
- Cuisine au goût du jour, conviviale et pratique pour recevoir.
- Grand salon ouvert sur la salle à manger avec Foyer
- Thermopompe murale au rez-de-chaussée (chauffage et climatisation) et climatiseur mural à l'étage assurant un confort optimal à l'année.
- Toiture 2014, fenêtres remplacées en 2015 et porte de garage Prestige CL blanche avec 2 thermos satinés (2019).
- Isolation de l'entretoit R51 en 2025.
- Garage intégré (avec beaucoup d'espace de rangement) et stationnement extérieur pratique.
- Cour aménagée avec piscine hors terre chauffée et gazebo, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ***
- Secteur familial de Vimont, apprécié pour sa tranquillité et son accessibilité.
- Accès rapide aux autoroutes 19, 440
- Transport en commun pratique : la ligne d'autobus permet de rejoindre facilement le métro Montmorency en environ 25 minutes.
- Écoles, parcs, commerces, épiceries et services à distance.
UNE OCCASION À SAISIR
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, améliorations importantes et emplacement stratégique -- idéale pour une famille recherchant qualité de vie et accessibilité.
- Propriété jumelée à étage lumineuse et bien entretenue, située dans le secteur recherché de Vimont à Laval.
- 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, parfaites pour une famille.
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familliale et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace familial polyvalent.
- Cuisine au goût du jour, conviviale et pratique pour recevoir.
- Grand salon ouvert sur la salle à manger avec Foyer
- Thermopompe murale au rez-de-chaussée (chauffage et climatisation) et climatiseur mural à l'étage assurant un confort optimal à l'année.
- Toiture 2014, fenêtres remplacées en 2015 et porte de garage Prestige CL blanche avec 2 thermos satinés (2019).
- Isolation de l'entretoit R51 en 2025.
- Garage intégré (avec beaucoup d'espace de rangement) et stationnement extérieur pratique.
- Cour aménagée avec piscine hors terre chauffée et gazebo, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ***
- Secteur familial de Vimont, apprécié pour sa tranquillité et son accessibilité.
- Accès rapide aux autoroutes 19, 440
- Transport en commun pratique : la ligne d'autobus permet de rejoindre facilement le métro Montmorency en environ 25 minutes.
- Écoles, parcs, commerces, épiceries et services à distance.
UNE OCCASION À SAISIR
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, améliorations importantes et emplacement stratégique -- idéale pour une famille recherchant qualité de vie et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' 1" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
317,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/ secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 800 $
- Total
- 562 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 580 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 3 943 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 204 $
- Total
- 2 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux,pôles,stores,toiles solaires dans les fenêtres, luminaires,accessoires de foyer,Thermopompe murale(RDC) Climatiseur mural(2e étage),Gazebo Piscine hors-terre & access, chauffe-eau piscine électrique, Meuble blanc de type bibliothèque au sous-sol, balayeuse centrale et accessoires Dans le garage (Ouvre porte électrique, Meuble de rangement vitré, tablettes de rangement),Foyer électrique de la CCP. Les inclusions donnés sans garantie de fonctionnement et sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Les deux téléviseurs et leurs supports, tablettes décoratives et support à verres à vin (mur de la salle à manger), lave-vaisselle et tous les électroménagers, crochets à manteaux à l'entrée, tempo, haut-parleurs au sous-sol (accrochés au mur de la salle familiale), support à vélos dans le garage, tablettes blanches décoratives et de rangement à l'étage dans les chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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