749 000$
Nouveauté
ULS : 21460784
Maison à étages
à vendre
472 Rue de Francfort, Laval (Vimont) (Autres)
Un seul propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue paisible en rond-point dansle secteur Cité de la Santé, cette propriété offre tranquillité et proximité des services, parcs, hôpital,épicerie,pharmacie, et axes routiers. Belle luminosité et excellente division des pièces. Cuisine à aire ouverte avec salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend une salle de lavage avec salle d'eau. À l'étage : 3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain rénovée. Cour arrière intime avec grand balcon et piscine creusée. Propriété bien entretenue au fil des années idéalpour élever votre famille ,*** Une visite vous charmera !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JAMIL MIRZA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un seul propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue paisible en rond-point, fréquentée uniquement par les résidents, cette belle propriété offre un environnement calme et familial à proximité de tous les services : hôpital, parcs et accès rapide aux grands axes routiers.
La maison propose une belle division, La cuisine conviviale à aire ouverte s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage combinée à une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain récemment rénovée avec goût.
Profitez d'une cour arrière intime avec grand balcon et très grande piscine creusée, parfaite pour les journées d'été et les moments de détente en famille ou entre amis.
Une propriété bien entretenue au fil des années -- une visite saura vous convaincre !
La maison propose une belle division, La cuisine conviviale à aire ouverte s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage combinée à une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain récemment rénovée avec goût.
Profitez d'une cour arrière intime avec grand balcon et très grande piscine creusée, parfaite pour les journées d'été et les moments de détente en famille ou entre amis.
Une propriété bien entretenue au fil des années -- une visite saura vous convaincre !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' 1"
Année de construction
1986
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 115'
Superficie du terrain
587,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénover
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 612 933 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 192 $
- Scolaire (2025)
- 441 $
- Total
- 4 633 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave/vaisselle et porte de garage électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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