Photo Photo principale de la propriété
1 280 000$
Nouveauté
ULS : 17980273

Maison à étages à vendre
470 Rue du Chardonnay, Laval (Duvernay) (Est)

Voir sur la carte
Cette magnifique demeure, certifiée Novoclimat & construite par le constructeur Voyer, se distingue par son revêtement de pierre et de brique sur les 4 façades. Vaste & lumineuse, la propriété propose 4 CAC + 1 BUR à l'étage ainsi que 2 autres CAC au s-sol complété par 1 CUI & 1 SDB:pour recevoir des invités ou pour loger la famille.Le RDC & l'étage sont dotés de planchers de bois franc & plusieurs pièces affichent une hauteur de 9' avec lumières encastrées.La cuisine possède un îlot & des comptoirs de granit, s'ouvre sur une salle famille avec foyer électrique & un coin-repas abondamment fenestré.De là,vous accédez à un grand balcon-terrasse
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

DENIS PELLETIER

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 947-4007
Voir le site web du courtier
L'entrée principale: hall fermé avec des portes vitrées et garde-robe double.

Vous accédez à l'étage par un bel escalier central de bois.

À l'extérieur, une grande entrée double en pavé uni.

Périmètre en pierre tout autour de la maison.

Cour privée et clôturée. De votre cour, vous accédez à un espace vert qui vous conduit directement au Parc des Sommelières.

Idéalement située dans un quartier recherché à seulement 2 minutes du pont de la A25 vers Montréal et à 5 minutes de l'autoroute 440.

Cette propriété est entourée de résidences de prestige.

À proximité:

Ecole primaire Val-des-Ruisseaux
Ecole primaire Notre-Dame-du-Sourire
Ecole secondaire Leblanc

Parc des Trembles
Parc des Pinsons (au bord de la Rivière-des-Prairies)
Dimensions 41' X 55' 7" irr.
Année de construction 2010
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 55' 3" X 106' 2" irr.
Superficie du terrain 543,30 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc

Unité 1 (Section intergénérations)

Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 11'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Avec coin-repas
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 15'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain/douche

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Hall fermé avec garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 18'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 14'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 15'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer électrique
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 19'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 11'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'2" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 13'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 14'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 12'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 10'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 20'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 6'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Thermopompe centrale
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer électrique SFM
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
253 000 $
Évaluation du bâtiment
881 300 $
Total
1 134 300 $

Taxes

Municipale (2025)
6 486 $
Scolaire (2025)
764 $
Total
7 250 $

Inclusions

Stores, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme.

Exclusions

Tous les plafonniers de la maison.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue