Vendu
Vendu
ULS : 13868111
Maison de plain-pied
à vendre
470 95e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Située sur un coin de rue dans un secteur résidentiel paisible de Chomedey, entre les boulevards Samson et Notre-Dame, cette propriété saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses nombreuses améliorations récentes.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 059 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située sur un coin de rue dans un secteur résidentiel paisible de Chomedey, entre les boulevards Samson et Notre-Dame, cette propriété saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses nombreuses améliorations récentes.
À quelques pas de tous les services essentiels -- épiceries, pharmacies, boulangeries, pâtisseries, magasins variés et transports en commun -- cette maison offre également un accès rapide et facile vers Montréal. Idéale pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent confort et commodité au quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement rénovée, dotée d'une multitude d'armoires et de rangements astucieux. Le garde-robe d'entrée a été optimisé pour plus de fonctionnalité. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une a été transformée en walk-in avec étagères sur mesure, parfait pour les amateurs d'organisation.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, intelligemment divisée pour etre convertie en deux chambres à coucher supplémentaires. Un garage intérieur intégré, une vaste cour extérieure et un grand potentiel pour répondre à vos besoins évolutifs complètent cette propriété.
Les vendeurs sont motivés et prêts à considérer toutes vos offres! Une belle opportunité à ne pas manquer!
À quelques pas de tous les services essentiels -- épiceries, pharmacies, boulangeries, pâtisseries, magasins variés et transports en commun -- cette maison offre également un accès rapide et facile vers Montréal. Idéale pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent confort et commodité au quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement rénovée, dotée d'une multitude d'armoires et de rangements astucieux. Le garde-robe d'entrée a été optimisé pour plus de fonctionnalité. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une a été transformée en walk-in avec étagères sur mesure, parfait pour les amateurs d'organisation.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, intelligemment divisée pour etre convertie en deux chambres à coucher supplémentaires. Un garage intérieur intégré, une vaste cour extérieure et un grand potentiel pour répondre à vos besoins évolutifs complètent cette propriété.
Les vendeurs sont motivés et prêts à considérer toutes vos offres! Une belle opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 29' 6" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 059 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 88' 6" irr.
Superficie du terrain
5 220 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 303 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 600 $
- Total
- 525 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 158 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 3 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, gazebo, balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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