449 000$
Nouveauté
ULS : 22776085
Maison de plain-pied
à vendre
47 Rue Guy-Racicot, Oka
BORD DE L'EAU- Située dans un secteur calme et recherché à la Pointe-aux-Anglais, cette jolie maison au bord du lac offre une vue imprenable sur l'eau et un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature. À distance de marche des marinas, elle vous permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques tout en étant à proximité du village d'Oka et de la SEPAQ. La propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse. L'accès à l'eau est facile et sécuritaire, avec un fond de sable idéal pour la baignade. Un véritable coin de paradis à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATHERINE SANSCHAGRIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 26' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
2023, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 130' irr.
Superficie du terrain
706,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Semble une fosse septique scellée, Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 98 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 400 $
- Total
- 261 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 222 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 433 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, spa (non-fonctionnel, non-réparable)
Exclusions
Bien personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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