724 900$
Visite libre
ULS : 22189897
Maison de plain-pied
à vendre
47 Av. de Mey, Lorraine
Charmante propriété clé en main de plain-pied, entretenue avec grand soin et construite avec des matériaux de qualité. Baignée de lumière naturelle, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant sur toute la superficie et une chaleureuse salle familiale avec foyer aux granules. Toiture refaite en 2022 et thermopompe murale pour un confort optimal. Cour intime superbement aménagée avec grande terrasse 27 x 22, balcon en bois traité et piscine creusée et chauffée. Emplacement paisible à proximité des services et accès rapide à l'autoroute 640. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique propriété de plain-pied impeccablement entretenue avec soin, située dans un quartier paisible et familial de Lorraine. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété clé en main offre confort, durabilité et tranquillité d'esprit -- notamment grâce à une toiture refaite en 2022.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle et les espaces lumineux, chaleureux et bien pensés. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. On y retrouve deux chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par son plancher chauffant sur toute la superficie, assurant un confort incomparable en toute saison. Il comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une grande salle familiale agrémentée d'un foyer aux granules, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un vaste espace de rangement modulable selon vos besoins. Une thermopompe murale contribue également au confort optimal de la propriété.
À l'extérieur, la cour intime et soigneusement aménagée est entourée de végétation mature offrant une belle intimité. Vous y découvrirez une immense terrasse de 27 x 22 pieds, un balcon en bois traité, une piscine creusée chauffée ainsi qu'une entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules - un espace parfait pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.
Localisation de choix à proximité des écoles Le Carrefour et Le Tournesol, garderies, parcs, commerces, restaurants, du Club de golf de Lorraine et avec un accès rapide à l'autoroute 640. Une propriété clé en main, entretenue avec rigueur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite vous convaincra!
* Veuillez indiquer sur vos offres d'achat en 12.1 : La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle et les espaces lumineux, chaleureux et bien pensés. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. On y retrouve deux chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par son plancher chauffant sur toute la superficie, assurant un confort incomparable en toute saison. Il comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une grande salle familiale agrémentée d'un foyer aux granules, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un vaste espace de rangement modulable selon vos besoins. Une thermopompe murale contribue également au confort optimal de la propriété.
À l'extérieur, la cour intime et soigneusement aménagée est entourée de végétation mature offrant une belle intimité. Vous y découvrirez une immense terrasse de 27 x 22 pieds, un balcon en bois traité, une piscine creusée chauffée ainsi qu'une entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules - un espace parfait pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.
Localisation de choix à proximité des écoles Le Carrefour et Le Tournesol, garderies, parcs, commerces, restaurants, du Club de golf de Lorraine et avec un accès rapide à l'autoroute 640. Une propriété clé en main, entretenue avec rigueur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite vous convaincra!
* Veuillez indiquer sur vos offres d'achat en 12.1 : La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 125' irr.
Superficie du terrain
8 500 pi²
Topographie
En pente
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer aux granules
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Plancher chauffant, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 249 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 200 $
- Total
- 581 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 931 $
- Scolaire (2026)
- 354 $
- Total
- 4 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer aux granules, lave vaisselle, cellier, luminaires, stores, air climatisé mural, accessoires de la piscine creusée, balançoires (2x), meuble étagère dans la salle de bain au RDC, hotte micro-ondes, comptoir lunch en bois massif + 4 tabourets.
Exclusions
Électroménagers (cuisinière, frigo, laveuse sécheuse), biens personnels, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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