Vendu
Vendu
ULS : 13078850
Maison à étages
à vendre
4684 Rue Gaston-Chapleau, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez cette magnifique et spacieuse propriété idéalement située à Chomedey près des Autoroutes 13 et 440. Conçue pour une vie de famille confortable, elle comprend des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussé, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, piscine creusée chauffée avec système au sel, spa et bien plus !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au rez-de-chaussé:
-Un hall d'entrée accueillant et spacieux avec garde-robe à double porte.
-Une salle à manger lumineuse et formelle, parfaite pour vos réceptions en famille.
-La cuisine gastronomique est le coeur de la maison, dotée d'un îlot central et de beaucoup de rangement. Un coin-repas adjacent assure la convivialité des petits déjeuners.
-Une salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer.
-Pour un maximum de fonctionnalité, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante se trouvent à cet étage.
Au 2e étage:
-La suite des maîtres est de bonnes dimensions et dispose de sa propre salle de bains attenante (douche vitrée, bain séparé et double évier).
-Trois chambres à coucher supplémentaires offrent de l'espace à chaque membre de la famille.
-Une salle de bain additionnelle sert les chambres secondaires.
Au sous-sol:
-Un espace de divertissement avec une grande salle familiale et une salle de jeux adjacente, parfaites pour les soirées cinéma ou de jeux.
-Une cinquième chambre à coucher et une troisième salle de bain avec douche vitrée y sont également aménagées.
À l'extérieur:
-Profitez d'une belle cour bordée de haies pour une intimité maximale.
-Elle est équipée d'une piscine creusée chauffée au sel et d'un spa, transformant vos journées d'été en moments de détente et de pur plaisir.
Cette résidence est une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale clé en main avec des prestations haut de gamme.
Une visite s'impose!
Le vendeur donne instruction aux courtiers que les visites auront lieu le 18 et 19 octobre 2025 entre 14h00 et 16h00. La résentation des éventuelles offres auront lieu le mardi 21 octobre 2025.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
-Un hall d'entrée accueillant et spacieux avec garde-robe à double porte.
-Une salle à manger lumineuse et formelle, parfaite pour vos réceptions en famille.
-La cuisine gastronomique est le coeur de la maison, dotée d'un îlot central et de beaucoup de rangement. Un coin-repas adjacent assure la convivialité des petits déjeuners.
-Une salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer.
-Pour un maximum de fonctionnalité, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante se trouvent à cet étage.
Au 2e étage:
-La suite des maîtres est de bonnes dimensions et dispose de sa propre salle de bains attenante (douche vitrée, bain séparé et double évier).
-Trois chambres à coucher supplémentaires offrent de l'espace à chaque membre de la famille.
-Une salle de bain additionnelle sert les chambres secondaires.
Au sous-sol:
-Un espace de divertissement avec une grande salle familiale et une salle de jeux adjacente, parfaites pour les soirées cinéma ou de jeux.
-Une cinquième chambre à coucher et une troisième salle de bain avec douche vitrée y sont également aménagées.
À l'extérieur:
-Profitez d'une belle cour bordée de haies pour une intimité maximale.
-Elle est équipée d'une piscine creusée chauffée au sel et d'un spa, transformant vos journées d'été en moments de détente et de pur plaisir.
Cette résidence est une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale clé en main avec des prestations haut de gamme.
Une visite s'impose!
Le vendeur donne instruction aux courtiers que les visites auront lieu le 18 et 19 octobre 2025 entre 14h00 et 16h00. La résentation des éventuelles offres auront lieu le mardi 21 octobre 2025.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 44' irr.
Année de construction
2008
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 2" X 132' 9" irr.
Superficie du terrain
836,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 21'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 1 077 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 077 $
- Scolaire (2025)
- 886 $
- Total
- 8 963 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 supports TV, ouvre-porte électrique du garage, projecteur et toile du cinéma maison, 3 caméras nest, système d'alarme, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau 2018, spa, piscine creusée (chauffée & au sel et acc). Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Les armoires de la chambre à coucher principale, les rideaux et tringles de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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