774 900$
ULS : 23643975
Maison de plain-pied
à vendre
467 Rg Lepage, Sainte-Anne-des-Plaines
Superbe propriété clé en main où qualité et raffinement se rencontrent. Toiture d'acier à joint debout avec arrêts de neige haut de gamme, revêtement extérieur supérieur et maison entièrement réisolée pour un confort optimal. Garage double avec plancher en époxy et système de gestion des eaux modernisé pour une tranquillité d'esprit assurée. À l'intérieur, magnifique aire ouverte lumineuse et cuisine impressionnante avec comptoirs en quartz et deux îlots. Salle de bain de rêve parfaite pour se détendre. Aménagement extérieur soigné, aucun voisin à l'arrière, vue imprenable sur les champs et couchers de soleil spectaculaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez une propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et tranquillité d'esprit.
- Dès le premier regard, la toiture d'acier à joint debout impose son style intemporel et sa durabilité remarquable, rehaussée d'arrêts de neige haut de gamme parfaitement intégrés.
- Le revêtement extérieur, choisi pour sa qualité supérieure et son esthétisme raffiné, confère à la résidence une allure distinguée et contemporaine.
- Entièrement réisolée, la propriété assure une efficacité énergétique optimale et un confort absolu en toute saison.
- Le garage double, impeccable et fonctionnel, est doté d'un plancher en époxy qui allie robustesse et finition soignée.
- Le système de gestion des eaux, modernisé avec rigueur, ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire en protégeant durablement l'investissement.
- À l'intérieur, l'aire ouverte baignée de lumière naturelle crée un espace de vie chaleureux et convivial.
- La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit avec ses comptoirs en quartz et ses deux îlots généreux, parfaits pour recevoir famille et amis. Chaque détail y a été pensé pour marier esthétisme et fonctionnalité.
La salle de bain de rêve complète l'ensemble avec élégance : matériaux nobles, finitions soignées invitent à la détente absolue. Un véritable havre de paix au quotidien.
- À l'extérieur, l'aménagement paysager est soigneusement réalisé, offrant un cadre harmonieux et intime.
- Possibilité de bureau professionnel! (sous réserve de l'approbation de la ville)
- Sans voisin à l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les champs à perte de vue. Chaque soir, le spectacle d'un magnifique coucher de soleil vient couronner cette atmosphère paisible et privilégiée.
- Une propriété clé en main, où qualité, raffinement et sérénité s'unissent pour créer un lieu de vie tout simplement exceptionnel.
- Découvrez une propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et tranquillité d'esprit.
- Dès le premier regard, la toiture d'acier à joint debout impose son style intemporel et sa durabilité remarquable, rehaussée d'arrêts de neige haut de gamme parfaitement intégrés.
- Le revêtement extérieur, choisi pour sa qualité supérieure et son esthétisme raffiné, confère à la résidence une allure distinguée et contemporaine.
- Entièrement réisolée, la propriété assure une efficacité énergétique optimale et un confort absolu en toute saison.
- Le garage double, impeccable et fonctionnel, est doté d'un plancher en époxy qui allie robustesse et finition soignée.
- Le système de gestion des eaux, modernisé avec rigueur, ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire en protégeant durablement l'investissement.
- À l'intérieur, l'aire ouverte baignée de lumière naturelle crée un espace de vie chaleureux et convivial.
- La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit avec ses comptoirs en quartz et ses deux îlots généreux, parfaits pour recevoir famille et amis. Chaque détail y a été pensé pour marier esthétisme et fonctionnalité.
La salle de bain de rêve complète l'ensemble avec élégance : matériaux nobles, finitions soignées invitent à la détente absolue. Un véritable havre de paix au quotidien.
- À l'extérieur, l'aménagement paysager est soigneusement réalisé, offrant un cadre harmonieux et intime.
- Possibilité de bureau professionnel! (sous réserve de l'approbation de la ville)
- Sans voisin à l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les champs à perte de vue. Chaque soir, le spectacle d'un magnifique coucher de soleil vient couronner cette atmosphère paisible et privilégiée.
- Une propriété clé en main, où qualité, raffinement et sérénité s'unissent pour créer un lieu de vie tout simplement exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 8" X 27' 6" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 2" X 223' 5"
Superficie du terrain
2 978,80 m²
Topographie
Plat
Vue
sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, École primaire, Magasin et restaurants, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'10"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'8"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'3"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée!
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
actuellement salon
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'10" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
actuellement bureaux
Entrée côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garage double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 26'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 800 $
- Total
- 406 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 869 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 3 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, lave-vaisselle en inox, hotte cheminée en inox, cuisinière, réfrigérateur, 2 îlots de cuisine, système d'alarme, 5 caméras, adoucisseur d'eau, lampe U.V., thermopompe avec 2 sorties, 2 ouvre-portes de garage électrique, gazébo, 2 cabanons, armoires du garage fixés au mur.
Exclusions
Téléviseur et support mural, génératrice, système d'entretien dans le garage. (aspirateur et système haute pression).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.