819 000$
ULS : 12517065
Maison à étages
à vendre
4651 Rue Guénette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Maison détachée située dans un secteur calme et recherché de Chomedey, à proximité des écoles, parcs, Carrefour Laval, Centropolis, transport en commun et accès rapides aux autoroutes 440/13/15. À l'étage : 3 chambres et salle de bain complète. Au rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger, cuisine, salle d'eau et une pièce 4 saisons pouvant servir de 2e salon ou 4e chambre. Sous-sol aménagé offrant une grande pièce idéale comme salle familiale, 5e chambre, bureau ou salle média. Cour arrière privée, garage et stationnement extérieur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SHAKIL AHMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe Maison détachée située dans un secteur recherché de Chomedey, reconnu pour ses rues tranquilles et sa proximité avec tous les services. À quelques minutes de Carrefour Laval, Centropolis, de bonnes écoles, parcs, et accès rapides aux autoroutes 440/13/15.
Un aménagement pratique et confortable :
* 3 chambres et une salle de bain complète à l'étage
* Rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, ainsi qu'une pièce 4 saisons pouvant servir de 2e salon ou de 4e chambre
* Le sous-sol offre une grande pièce pouvant servir de salle familiale, 5e chambre pour grande famille, salle média ou espace de travail
La maison offre de l'espace là où ça compte et une flexibilité d'aménagement -- que vous souhaitiez une chambre au rez-de-chaussée pour une personne âgée ou à mobilité réduite, plus d'espace de vie, ou un endroit dédié au télétravail.
Cour arrière privée, garage et stationnement.
Emplacement solide. Plan bien pensé. Agréable à vivre.
Un aménagement pratique et confortable :
* 3 chambres et une salle de bain complète à l'étage
* Rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, ainsi qu'une pièce 4 saisons pouvant servir de 2e salon ou de 4e chambre
* Le sous-sol offre une grande pièce pouvant servir de salle familiale, 5e chambre pour grande famille, salle média ou espace de travail
La maison offre de l'espace là où ça compte et une flexibilité d'aménagement -- que vous souhaitiez une chambre au rez-de-chaussée pour une personne âgée ou à mobilité réduite, plus d'espace de vie, ou un endroit dédié au télétravail.
Cour arrière privée, garage et stationnement.
Emplacement solide. Plan bien pensé. Agréable à vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 35'
Année de construction
1998
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 114'
Superficie du terrain
302,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
ou 4e chambre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 215 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 000 $
- Total
- 667 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 875 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 4 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Climatiseur murale,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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