450 000$
Nouveauté
ULS : 23654845
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 039 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHAEL TELLO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le secteur recherché de Fabreville, cette charmante maison de ville construite en 2008 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Son emplacement stratégique, à proximité des autoroutes 13 et 440, du Golf UFO, des commerces et des services, facilite les déplacements au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et offrant une belle division des espaces. Le salon et la salle à manger proposent de belles dimensions, créant un environnement agréable autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau complète cet étage.
À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions vous attendent. La chambre principale se distingue par son espace généreux. Une salle de bain avec bain et douche séparée complète cet étage.
Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un espace de détente, un bureau ou même l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins. Des espaces de rangement intégrés ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
Vous profiterez également d'un garage intérieur ainsi que d'un stationnement extérieur privé situé devant le garage. Des espaces de stationnement pour visiteurs sont aussi disponibles.
À l'extérieur, profitez d'un balcon intime et d'une piscine creusée commune, idéale pour les belles journées d'été. Le club social constitue également un avantage appréciable pour profiter pleinement des installations de la copropriété.
Une propriété bien située, offrant confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique dans un secteur apprécié de Fabreville.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et offrant une belle division des espaces. Le salon et la salle à manger proposent de belles dimensions, créant un environnement agréable autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau complète cet étage.
À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions vous attendent. La chambre principale se distingue par son espace généreux. Une salle de bain avec bain et douche séparée complète cet étage.
Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un espace de détente, un bureau ou même l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins. Des espaces de rangement intégrés ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
Vous profiterez également d'un garage intérieur ainsi que d'un stationnement extérieur privé situé devant le garage. Des espaces de stationnement pour visiteurs sont aussi disponibles.
À l'extérieur, profitez d'un balcon intime et d'une piscine creusée commune, idéale pour les belles journées d'été. Le club social constitue également un avantage appréciable pour profiter pleinement des installations de la copropriété.
Une propriété bien située, offrant confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique dans un secteur apprécié de Fabreville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 16'
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 039 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 600 $
- Total
- 396 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 659 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 924 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 532 $
- Total
- 5 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores , rideaux , climatiseur mural , ouvre porte de garage.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.