639 000$
ULS : 19499489
Maison à étages
à vendre
457 Rue Raymond-Lasnier, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Maison jumelée située dans le quartier très prisé Renaissance, à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, des principales artères routières et d'un arrêt d'autobus offrant un service direct vers le terminus Montmorency. Comprenant 3 chambres à l'étage et 2 chambres supplémentaires au sous-sol avec de grandes fenêtres, cette propriété spacieuse comprend une salle de bain complète au deuxième étage, une buanderie au r-d-c, une grande salle familiale et de nombreux espaces de rangement. Construite en 2003 avec une extension de 3 pieds pour plus d'espace habitable, la maison dispose également d'un grand jardin, idéal pour les familles
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 356 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
Addenda
Charmante maison jumelée idéalement située au coeur de Renaissance (Sainte-Rose), l'un des quartiers les plus prisés et les plus familiaux de Laval. Profitez d'une commodité inégalée avec des écoles, des épiceries, des parcs, des routes principales et un arrêt de bus offrant un service direct vers le terminus Montmorency à quelques pas.
Cette propriété lumineuse et spacieuse offre 3 chambres au deuxième étage et 2 chambres supplémentaires au sous-sol, chacune dotée de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. L'aménagement comprend une salle de bain complète à l'étage, une buanderie pratique au rez-de-chaussée, une grande salle familiale et de nombreux espaces de rangement, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace de rangement et peut servir de salle de jeux polyvalente ou de deuxième salon.
Construite en 2003 avec une conception allongée de 3 pieds par rapport à des modèles similaires, la maison se distingue par sa superficie exceptionnelle à chaque étage. Les récentes améliorations comprennent une pompe à chaleur murale 2024, garantissant un confort et une efficacité énergétique optimaux tout au long de l'année. La grande cour arrière privée offre un cadre idéal pour les enfants, les activités de plein air et les réunions en famille ou entre amis.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, prête à emménager et parfaitement adaptée à la vie familiale moderne.
Cette propriété lumineuse et spacieuse offre 3 chambres au deuxième étage et 2 chambres supplémentaires au sous-sol, chacune dotée de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. L'aménagement comprend une salle de bain complète à l'étage, une buanderie pratique au rez-de-chaussée, une grande salle familiale et de nombreux espaces de rangement, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace de rangement et peut servir de salle de jeux polyvalente ou de deuxième salon.
Construite en 2003 avec une conception allongée de 3 pieds par rapport à des modèles similaires, la maison se distingue par sa superficie exceptionnelle à chaque étage. Les récentes améliorations comprennent une pompe à chaleur murale 2024, garantissant un confort et une efficacité énergétique optimaux tout au long de l'année. La grande cour arrière privée offre un cadre idéal pour les enfants, les activités de plein air et les réunions en famille ou entre amis.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, prête à emménager et parfaitement adaptée à la vie familiale moderne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 33'
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 356 pi²
Revêtement de la toiture
2018, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 98'
Superficie du terrain
3 251 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 200 $
- Total
- 540 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 216 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 561 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Stores et pôles - Lave vaisselle
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%