799 000$
ULS : 14559559
Maison à étages
à vendre
4559 Rue Dubord, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Découvrez ce véritable havre de paix! Magnifique propriété chaleureuse, située dans un secteur très enviable. Elle a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, notamment sa salle de bain et la cuisine moderne. Dès l'entrée, vous serez charmés par le volume et la luminosité qui abondent l'espace. La pièce maîtresse de la maison est sans contredit son spectaculaire mur de verre, qui efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur en s'ouvrant sur la cour. Ce vitrage grandiose mène à une très belle terrasse intime et ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE RAYMOND
Courtier immobilier
Addenda
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille. Emplacement de choix, la propriété combine à la perfection la vie urbaine et le plein air. Vous serez à proximité immédiate de tous les services essentiels et à seulement quelques pas de la forêt Boutillier et de ses sentiers pédestres. Une occasion unique de vivre au rythme de la nature tout en restant connecté!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 29' 2" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 4" X 90' irr.
Superficie du terrain
409,50 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 300 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 900 $
- Total
- 686 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 923 $
- Scolaire (2026)
- 462 $
- Total
- 4 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse/sécheuse, cuisinière, 2 frigos, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, piscine et ses accessoires, chauffe-eau (piscine, aspirateur central et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.