635 000$
Nouveauté
ULS : 23987812
Maison de plain-pied
à vendre
4544 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe propriété de plain-pied occupée par le même propriétaire depuis 1986 et soigneusement entretenue au fil des ans. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une aire de vie lumineuse comprenant un salon ouvert avec grande fenêtre, une salle à manger adjacente avec accès extérieur et une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire, une seconde salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, un atelier pratique.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété de plain-pied occupée par le même propriétaire depuis 1986 et soigneusement entretenue au fil des ans.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le salon se distingue par ses hauts plafonds, sa belle luminosité naturelle provenant d'une grande fenêtre en façade.
-La salle à manger bénéficie d'une porte patio donnant accès à la cour arrière.
-Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant chacune un espace confortable et polyvalent.
-La salle de bain principale est aménagée avec bain-douche en céramique et rangement intégré.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'utilisation, notamment comme espace détente, salle de jeux ou bureau.
On y retrouve également :
-Une chambre supplémentaire offrant une fenestration permettant une utilisation polyvalente.
-Une salle de bain additionnelle et un coin laveuse/sécheuse.
-Un espace atelier fonctionnel.
-Des espaces de rangement supplémentaires.
INSTALLATIONS ET AJOUTS COUR.
-Environ 2007, installation de la piscine hors terre.
-Environ 1988, ajout du cabanon.
-Environ 1986, ajout des clôtures.
TRAVAUX:
-Nouvelle fenêtre et porte d'entrée installées environ en 2016-2017.
-Nouveau revêtement de plancher en 2016.
-Peinture de la propriété environ 2015.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le salon se distingue par ses hauts plafonds, sa belle luminosité naturelle provenant d'une grande fenêtre en façade.
-La salle à manger bénéficie d'une porte patio donnant accès à la cour arrière.
-Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant chacune un espace confortable et polyvalent.
-La salle de bain principale est aménagée avec bain-douche en céramique et rangement intégré.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'utilisation, notamment comme espace détente, salle de jeux ou bureau.
On y retrouve également :
-Une chambre supplémentaire offrant une fenestration permettant une utilisation polyvalente.
-Une salle de bain additionnelle et un coin laveuse/sécheuse.
-Un espace atelier fonctionnel.
-Des espaces de rangement supplémentaires.
INSTALLATIONS ET AJOUTS COUR.
-Environ 2007, installation de la piscine hors terre.
-Environ 1988, ajout du cabanon.
-Environ 1986, ajout des clôtures.
TRAVAUX:
-Nouvelle fenêtre et porte d'entrée installées environ en 2016-2017.
-Nouveau revêtement de plancher en 2016.
-Peinture de la propriété environ 2015.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 308 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 700 $
- Total
- 582 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 331 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 3 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, four (sans garantie de fonctionnement), sécheuse (sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Laveuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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