399 900$
Nouveauté
ULS : 24788369
Maison à étages
à vendre
4541 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville) (Ouest)
Véritable clé en main, ce condo a été entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 22 ans. Il offre deux chambres à coucher spacieuses à l'étage, une thermopompe, une immense terrasse privé. La conception de la propriété vous séduira à coup sûr, les planchers de bois sont impeccables et la chambre principale impressionne par son plafond cathédrale. Vous profiterez également d'un garage privé et de l'accès à une piscine creusée. Emplacement idéal, à proximité des parcs et des transports en commun. Une opportunité unique pour une qualité de vie exceptionnelle. Visitez cette propriété d'exception dès maintenant !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
85 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située au 4541 boul. Dagenais O., cette unité de copropriété rangée est un véritable bijou offrant un style de vie confortable et pratique. En arrivant, vous serez immédiatement séduit par le charme extérieur de cette demeure, avec sa verdure flamboyantes durant la saison festival. Le condo est doté d'un garage privé pour vos précieuses voitures, d'une somptueuse piscine creusée qui vous promet des moments de détente et de fraîcheur incomparables ainsi qu'un balcon privé pour préserver votre intimité.
En pénétrant dans cet espace avenant, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante, magnifiée par le foyer au bois qui ajoute une touche bienveillante à votre oasis de vie. L'aménagement soigné du salon vous invite à vous détendre et à profiter de chaque instant précieux, tandis que les chambres à coucher et la salle de bain, nichées à l'étage supérieur, vous promettent des nuits de rêve et de repos absolu.
Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal qui vous rapproche de tout ce qui compte. Vous aurez l'occasion de profiter de magnifiques parcs à proximité pour des promenades paisibles et des moments en famille. De plus, les transports en commun à portée de main faciliteront vos déplacements quotidiens, vous permettant de vous consacrer pleinement à l'essentiel : votre bonheur et votre bien-être.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vivre dans l'harmonie parfaite du confort et de la commodité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété d'exception à Laval et ouvrez la porte vers une vie de rêve, où chaque jour sera une nouvelle invitation à l'épanouissement et à la sérénité.
En pénétrant dans cet espace avenant, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante, magnifiée par le foyer au bois qui ajoute une touche bienveillante à votre oasis de vie. L'aménagement soigné du salon vous invite à vous détendre et à profiter de chaque instant précieux, tandis que les chambres à coucher et la salle de bain, nichées à l'étage supérieur, vous promettent des nuits de rêve et de repos absolu.
Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal qui vous rapproche de tout ce qui compte. Vous aurez l'occasion de profiter de magnifiques parcs à proximité pour des promenades paisibles et des moments en famille. De plus, les transports en commun à portée de main faciliteront vos déplacements quotidiens, vous permettant de vous consacrer pleinement à l'essentiel : votre bonheur et votre bien-être.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vivre dans l'harmonie parfaite du confort et de la commodité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété d'exception à Laval et ouvrez la porte vers une vie de rêve, où chaque jour sera une nouvelle invitation à l'épanouissement et à la sérénité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30' 9" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
85 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 45' 11" irr.
Superficie du terrain
128 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 2'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
air ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 600 $
- Total
- 419 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 644 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 885 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur de plafond, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, stores, ainsi que les rideaux du bureau.
Exclusions
Effets personnels, meubles, Laveuse et sécheuse, rideaux et tringles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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