Vendu
Vendu
ULS : 14094369
Maison à étages
à vendre
4540 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey) (Autres)
Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette maison de coin offre trois grandes chambres lumineuses avec rangement, un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière, un salon convivial avec foyer au gaz et une cuisine bien pensée avec îlot central. À l'étage, une salle de bain bien équipée vous attend, avec une douche vitrée, un bain en coin propice à la détente et une vanité double. Le sous-sol entièrement aménagé propose une spacieuse salle familiale ainsi qu'une salle de lavage pratique. À l'extérieur, profitez d'une cour intime. Le tout à proximité des écoles, des parcs, des commerces et avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 440.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
191,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nichée au fond d'un paisible cul-de-sac, cette maison en rangée de coin, entretenue avec un soin exemplaire, incarne l'équilibre parfait entre élégance, luminosité et fonctionnalité. Inondée de lumière naturelle, elle séduit dès le premier regard par ses espaces à aire ouverte, ses trois chambres spacieuses et son atmosphère sereine -- un véritable refuge où les familles trouvent quiétude et bien-être sans s'éloigner des commodités.
Dès l'entrée, on est accueilli par un rez-de-chaussée baigné de lumière, où le salon, à la fois convivial et raffiné, s'articule autour d'un superbe foyer au gaz intégré à un mur de pierre texturé, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine au design soigné, mariant esthétisme et fonctionnalité, avec son comptoir en quartz, son îlot-repas convivial et ses multiples espaces de rangement. Parfaitement agencée pour le quotidien, cette cuisine a également été pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère décontractée. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres baignent dans la lumière et offrent des volumes généreux, propices au confort et à la sérénité. La salle de bain principale inspire le calme et le ressourcement avec sa grande douche vitrée et sa baignoire en coin propice à la détente, parfaite pour ralentir le rythme après une longue journée.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la maison, avec une vaste salle familiale et une salle de lavage indépendante, à la fois fonctionnelle et bien organisée.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée prolonge agréablement l'espace de vie grâce à sa terrasse pavée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La propriété offre un niveau de commodité remarquable grâce à son système de chauffage central, son aspirateur central, son garage chauffé, ses deux stationnements extérieurs ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire à l'extérieur.
Enfin, son emplacement privilégié -- à proximité des parcs, écoles, transports et commerces, avec un accès rapide aux autoroutes 440 et 13 -- en fait une adresse aussi pratique qu'attachante.
Un coup de coeur clé en main, alliant luminosité, fonctionnalité et bien-être absolu.
Dès l'entrée, on est accueilli par un rez-de-chaussée baigné de lumière, où le salon, à la fois convivial et raffiné, s'articule autour d'un superbe foyer au gaz intégré à un mur de pierre texturé, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine au design soigné, mariant esthétisme et fonctionnalité, avec son comptoir en quartz, son îlot-repas convivial et ses multiples espaces de rangement. Parfaitement agencée pour le quotidien, cette cuisine a également été pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère décontractée. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres baignent dans la lumière et offrent des volumes généreux, propices au confort et à la sérénité. La salle de bain principale inspire le calme et le ressourcement avec sa grande douche vitrée et sa baignoire en coin propice à la détente, parfaite pour ralentir le rythme après une longue journée.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la maison, avec une vaste salle familiale et une salle de lavage indépendante, à la fois fonctionnelle et bien organisée.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée prolonge agréablement l'espace de vie grâce à sa terrasse pavée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La propriété offre un niveau de commodité remarquable grâce à son système de chauffage central, son aspirateur central, son garage chauffé, ses deux stationnements extérieurs ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire à l'extérieur.
Enfin, son emplacement privilégié -- à proximité des parcs, écoles, transports et commerces, avec un accès rapide aux autoroutes 440 et 13 -- en fait une adresse aussi pratique qu'attachante.
Un coup de coeur clé en main, alliant luminosité, fonctionnalité et bien-être absolu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 34' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
191,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 8" X 69' 6" irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 466 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 934 $
- Total
- 534 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 126 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 4 555 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 588 $
- Total
- 3 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central, ouvre porte de garage, thermopompe centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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