575 000$
ULS : 27908563
Maison de plain-pied
à vendre
454 Rue Desjardins, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Unifamiliale située dans secteur de choix, à quelque minutes de l'école primaire. Cour clôturée. Entrée pour 3 autos avec borne de recharge pour véhicule électrique incluse. Thermopompe centrale (chauffage et climatisation automne 2023 ).Nouvelle fournaise à air chaud avec air climatisée intégrée. 1 salle de bain à l'étage et une salle d'eau au sous-sol. Planchers bois franc et planchers flottant. Très éclairé. Salle familiale + chambre + bureau au sous-sol. Armoires de cuisine en chêne. Occupation 1ier avril.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 014 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bungalow au coeur de Ste-Dorothée
Disponibilité des lieux 1ier avril 2026;présentement vacant.
Disponibilité des lieux 1ier avril 2026;présentement vacant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 26'
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 014 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
A la salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Chêne
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2023, 18045)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X
Superficie du terrain
557 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
club de golf Le Cardinal, Golf, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Spacieux . Armoires de chêne
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers bois franc.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Propriété très lumineuse.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 100 $
- Total
- 482 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 131 $
- Scolaire (2026)
- 312 $
- Total
- 3 443 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale 2023 (achat avec paiement mensuel qui sera payé par les vendeurs )cabanon, hotte de poêle.
Exclusions
L'abri tempo et la trampoline.
Calculatrice de versements hypothécaire
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