829 900$
Nouveauté
ULS : 24348871
Maison de plain-pied
à vendre
4528 9e Rue, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe bungalow détaché au coeur de Chomedey, à distance de marche des parcs, écoles, commerces, restaurants et transports. Planchers de bois franc Jatoba, portes en acajou, cuisine spacieuse avec coin déjeuner et grand sous-sol aménagé avec planchers de marbre chauffants, foyer au bois intégré moderne, chambre supplémentaire et salle d'eau. Garage double en longueur et entrée pour quatre voitures. Cour privée clôturée. Propriété entretenue avec soin, clé en main.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAJD GERGES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au coeur de Chomedey, dans l'un des secteurs les plus recherchés et établis de Laval, ce bungalow détaché impeccablement entretenu offre un parfait équilibre entre espace, confort et emplacement stratégique.
Implantée sur une rue résidentielle paisible, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, écoles, épiceries, commerces, restaurants, centres commerciaux et transports en commun. Un emplacement qui permet de tout faire à pied tout en profitant de la tranquillité d'un quartier mature et familial.
Dès l'entrée, les planchers de bois franc brésilien Jatoba et les portes en acajou apportent chaleur et caractère aux aires de vie. La cuisine spacieuse avec coin déjeuner s'intègre harmonieusement à l'espace principal, idéale pour la vie quotidienne.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace de vie avec planchers de marbre chauffants et un foyer au bois intégré moderne qui crée une ambiance chaleureuse. On y retrouve également une salle d'eau et une chambre supplémentaire, parfaite pour bureau, gym ou invités.
À l'extérieur, l'aménagement paysager, la cour clôturée, l'entrée refaite et le système d'irrigation complètent l'ensemble. Le grand garage double en longueur ainsi que l'entrée pouvant accueillir quatre véhicules représentent un atout majeur.
Une propriété entretenue avec soin, située dans un secteur très en demande où les opportunités sont rares. Un véritable clé en main.
Implantée sur une rue résidentielle paisible, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, écoles, épiceries, commerces, restaurants, centres commerciaux et transports en commun. Un emplacement qui permet de tout faire à pied tout en profitant de la tranquillité d'un quartier mature et familial.
Dès l'entrée, les planchers de bois franc brésilien Jatoba et les portes en acajou apportent chaleur et caractère aux aires de vie. La cuisine spacieuse avec coin déjeuner s'intègre harmonieusement à l'espace principal, idéale pour la vie quotidienne.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace de vie avec planchers de marbre chauffants et un foyer au bois intégré moderne qui crée une ambiance chaleureuse. On y retrouve également une salle d'eau et une chambre supplémentaire, parfaite pour bureau, gym ou invités.
À l'extérieur, l'aménagement paysager, la cour clôturée, l'entrée refaite et le système d'irrigation complètent l'ensemble. Le grand garage double en longueur ainsi que l'entrée pouvant accueillir quatre véhicules représentent un atout majeur.
Une propriété entretenue avec soin, située dans un secteur très en demande où les opportunités sont rares. Un véritable clé en main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 33' 11"
Année de construction
1967
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 6" X 25' 9" irr.
Superficie du terrain
4 915 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 20'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chauffé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chauffé
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 293 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 100 $
- Total
- 622 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 837 $
- Scolaire (2025)
- 410 $
- Total
- 4 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, systeme de surveillance camera, Systeme Alarme
Exclusions
Systeme de son Yamaha(sous sol)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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