Vendu
Vendu
ULS : 19701140
Split level - Paliers multiples
à vendre
4527 Boul. Cleroux, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Maison familiale au coeur de Chomedey Découvrez cette charmante propriété située directement sur le boulevard Cléroux, une artère recherchée de Chomedey, un secteur dynamique, convivial et extrêmement bien desservi par les services, commerces et écoles.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 683 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALI MROUE
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison familiale au coeur de Chomedey
Découvrez cette charmante propriété située directement sur le boulevard Cléroux, une artère recherchée de Chomedey, un secteur dynamique, convivial et extrêmement bien desservi par les services, commerces et écoles.
La maison offre 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que 2 salles de bain complètes, pratiques pour le quotidien. Vous profitez également d'un garage attaché, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la cour vous séduira avec sa piscine creusée, l'endroit parfait pour se détendre et profiter des belles journées d'été en toute intimité.
Un secteur de choix
Le boulevard Cléroux est reconnu pour sa proximité avec tout : restaurants, cafés, épiceries, écoles, garderies et parcs.
Chomedey est l'un des quartiers les plus populaires de Laval, réputé pour son accessibilité (axes autoroutiers 15, 13 et 440), ses infrastructures modernes et sa vie de quartier animée.
Que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement dans un secteur en demande, cette propriété combine confort, localisation stratégique et qualité de vie.
Découvrez cette charmante propriété située directement sur le boulevard Cléroux, une artère recherchée de Chomedey, un secteur dynamique, convivial et extrêmement bien desservi par les services, commerces et écoles.
La maison offre 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que 2 salles de bain complètes, pratiques pour le quotidien. Vous profitez également d'un garage attaché, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la cour vous séduira avec sa piscine creusée, l'endroit parfait pour se détendre et profiter des belles journées d'été en toute intimité.
Un secteur de choix
Le boulevard Cléroux est reconnu pour sa proximité avec tout : restaurants, cafés, épiceries, écoles, garderies et parcs.
Chomedey est l'un des quartiers les plus populaires de Laval, réputé pour son accessibilité (axes autoroutiers 15, 13 et 440), ses infrastructures modernes et sa vie de quartier animée.
Que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement dans un secteur en demande, cette propriété combine confort, localisation stratégique et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 38' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 683 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 102'
Superficie du terrain
5 086 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'7" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 200 $
- Total
- 704 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 165 $
- Scolaire (2025)
- 460 $
- Total
- 4 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillements de fenêtres, lave-vaisselle, micro-ondes
Exclusions
télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%