595 000$
ULS : 19297399
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
4524 9e Rue, Laval (Chomedey) (Autres)
Nouveau CL commandé
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
MARIE-EVE FRADET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
WILLIAM BEAUDIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
**RARETÉ SUR LE MARCHÉ / QUARTIER CHOMEDEY**
Bienvenue au 4524 9e rue !
Nichée dans un quartier TRÈS recherché de Chomedey, cette propriété unifamiliale se trouve à proximité de TOUS les services. Écoles primaires, garderie, transport en commun, artères routiers, parcs et bien plus encore !!
Cette propriété entièrement en brique, vous accueille avec une magnifique allée en pavé uni. Elle vous offre également une luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres partout au rez-de-chaussée.
De plus cette propriété offre :
- 3 chambres à coucher sur le MÊME étage
- Une salle familiale au sous-sol TRÈS conviviale
- Un TRÈS GRAND espace de rangement qui pourrait potentiellement être transformé en garage
- Système de chauffage central avec thermopompe entièrement remplacé en 2021
- Toiture remplacé en 2022
- Allée en pavé refait en 2023
Que ce soit pour profiter des commodités locales, des espaces verts environnants ou simplement pour apprécier le confort et la convivialité de cette charmante demeure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
N'attendez plus, une visite S'IMPOSE !
Bienvenue au 4524 9e rue !
Nichée dans un quartier TRÈS recherché de Chomedey, cette propriété unifamiliale se trouve à proximité de TOUS les services. Écoles primaires, garderie, transport en commun, artères routiers, parcs et bien plus encore !!
Cette propriété entièrement en brique, vous accueille avec une magnifique allée en pavé uni. Elle vous offre également une luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres partout au rez-de-chaussée.
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- Un TRÈS GRAND espace de rangement qui pourrait potentiellement être transformé en garage
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- Toiture remplacé en 2022
- Allée en pavé refait en 2023
Que ce soit pour profiter des commodités locales, des espaces verts environnants ou simplement pour apprécier le confort et la convivialité de cette charmante demeure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
N'attendez plus, une visite S'IMPOSE !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
452,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 220 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 200 $
- Total
- 398 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 294 $
- Scolaire (2023)
- 340 $
- Total
- 3 634 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, cabanon, micro-ondes, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, luminaires
Exclusions
Four, frigidaire, luminaires (cuisine et le salon), biens et meubles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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