Photo Photo principale de la propriété
899 000$
Visite libre
ULS : 27061821

Maison à étages à vendre
4505 Av. Louis-Payette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Grande maison familiale à Chomedey, Laval - spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Construction Voyer & Tremblay, offrant 3 chambres à l'étage, possibilité d'aménager une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Au rez-de-chaussée, cuisinette et salle à manger séparée ainsi que salon et salle familiale, idéalement conçus pour répondre à tous vos besoins. Garage attaché et vaste sous-sol avec nombreux rangements. Emplacement pratique près des écoles, commerces, axes routiers (autoroutes 13, 440 et 15) et à 5 min. du Carrefour Laval et du Centropolis. Visite libre samedi le 4 avril de 14h à 16h.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00

SOPHIE MAILLOUX

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Superbe maison familiale à Chomedey, Laval

Située dans le secteur recherché de Chomedey, cette grande maison unifamiliale offre un aménagement idéal pour la vie de famille et les réceptions entre amis. Lumineuse et bien entretenue, elle propose des pièces de dimension généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :
* 3 chambres à l'étage, toutes de bonnes dimensions
* Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol
* 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, bien réparties pour faciliter le quotidien
* 2 salons au rez-de-chaussée : parfaits pour créer un coin détente et une salle de jeux, ou pour recevoir vos invités
* Grand sous-sol avec beaucoup d'espaces de rangement et potentiel pour atelier, bureau ou espace familial supplémentaire
* Garage attaché très pratique

Emplacement pratique à Chomedey : près de l'école Saint-Martin et de l'école internationale des Aventuriers, situé à 5 minutes du Carrefour Laval, près des commerces, des services et des autoroutes 13 et 440 facilitant les déplacements.

Une maison spacieuse, offrant confort et options d'aménagement - parfaite pour les acheteurs qui cherchent une propriété évolutive dans un secteur prisé de Laval. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Dimensions 32' 5" X 41' 8" irr.
Année de construction 1995
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 90'
Superficie du terrain 502,70 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 18'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 13'
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 14'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 11'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 11'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Possibilité de 4e chambre
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 8'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 11'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 4'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
300 200 $
Évaluation du bâtiment
543 000 $
Total
843 200 $

Taxes

Municipale (2026)
5 011 $
Scolaire (2025)
555 $
Total
5 566 $

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, cuisinière, frigidaire du sous-sol, aspirateur central et accessoires, accessoires du foyer, module de jeux, étagère du garage, établi de l'atelier

Exclusions

Support à télévision du salon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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