599 900$
Visite libre
ULS : 18061574
Maison à étages
à vendre
45 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau)
Maison située à Pont-Viau, Laval Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions à l'étage. Le rez-de-chaussée propose une grande aire ouverte lumineuse, idéale pour la vie de famille et les réceptions, agrémentée d'un foyer au propane pour une ambiance chaleureuse. Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée extérieure indépendante et salle de bain complète, offre de multiples possibilités À l'extérieur, vous bénéficiez de deux stationnements ainsi qu'un petit garage parfait pour motos ou rangement supplémentaire. Faites vite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Maison située à Pont-Viau, Laval
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions à l'étage.
Le rez-de-chaussée propose une grande aire ouverte lumineuse, idéale pour la vie de famille et les réceptions, agrémentée d'un foyer au propane pour une ambiance chaleureuse.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée extérieure indépendante et salle de bain complète, offre de multiples possibilités
À l'extérieur, vous bénéficiez de deux stationnements ainsi qu'un petit garage parfait pour motos ou rangement supplémentaire.
Faites vite, une opportunité à ne pas manquer !
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions à l'étage.
Le rez-de-chaussée propose une grande aire ouverte lumineuse, idéale pour la vie de famille et les réceptions, agrémentée d'un foyer au propane pour une ambiance chaleureuse.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée extérieure indépendante et salle de bain complète, offre de multiples possibilités
À l'extérieur, vous bénéficiez de deux stationnements ainsi qu'un petit garage parfait pour motos ou rangement supplémentaire.
Faites vite, une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 110' irr.
Superficie du terrain
417 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 22'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 000 $
- Total
- 579 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 545 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 3 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale - Stores - Balayeuse centrale et accessoires - Lave-Vaisselle - Luminaires - Balançoire
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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