409 900$
ULS : 22132924
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
4499 Boul. Dagenais O. app. 62, Laval (Fabreville) (Ouest)
! Ne manquez rien et lisez l'Addenda ! Maison de ville clé en main, en rangée, situé près des autoroutes 13 et 440. Emplacement dans un secteur tranquille, familial et sécuritaire; Arbres matures, sentiers pédestres, parcs, tennis, terrain de basketball et Golf UFO à proximité.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison de ville clé en main, en rangée, situé près des autoroutes 13 et 440. Emplacement de choix dans un secteur tranquille, familial et sécuritaire; Arbres matures, sentiers pédestres, parcs, tennis, terrain de basketball et Golf UFO à proximité.
*** Rez de chaussée *** :
- Aire ouverte avec belle luminosité avec salle d'eau pour vos invités
- Salle à manger et salon de bonnes dimensions. Porte patio menant à un balcon
*** 1e Étage *** :
- Salle avec bain podium, douche en coin et beaucoup de rangement
- Chambre principale spacieuse
- 2e chambre à coucher de bonne dimension
*** Sous-Sol *** :
- Salle familiale polyvalente pouvant servir de 3e chambre à coucher ou plusieurs options aménagement selon vos besoins.
- Accès par le sous-sol à votre garage intérieur chauffé, avec un 2e stationnement extérieur devant votre porte de garage réservé et avez de nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs,
*** Extérieur *** :
- Piscine creusé commune extérieure pour vous rafraîchir et vous détendre
- Accès à des sentiers pédestre menant à un parc.
*** Propriétaire occupant bienvenue ! Le locataire actuel quitte pour le 30 juin 2024 ***
Ne prenez pas de chance vaut mieux visiter que de rater une belle opportunité n'est-ce pas :))
*** Rez de chaussée *** :
- Aire ouverte avec belle luminosité avec salle d'eau pour vos invités
- Salle à manger et salon de bonnes dimensions. Porte patio menant à un balcon
*** 1e Étage *** :
- Salle avec bain podium, douche en coin et beaucoup de rangement
- Chambre principale spacieuse
- 2e chambre à coucher de bonne dimension
*** Sous-Sol *** :
- Salle familiale polyvalente pouvant servir de 3e chambre à coucher ou plusieurs options aménagement selon vos besoins.
- Accès par le sous-sol à votre garage intérieur chauffé, avec un 2e stationnement extérieur devant votre porte de garage réservé et avez de nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs,
*** Extérieur *** :
- Piscine creusé commune extérieure pour vous rafraîchir et vous détendre
- Accès à des sentiers pédestre menant à un parc.
*** Propriétaire occupant bienvenue ! Le locataire actuel quitte pour le 30 juin 2024 ***
Ne prenez pas de chance vaut mieux visiter que de rater une belle opportunité n'est-ce pas :))
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 1" X 30' 6" irr.
Année de construction
2005
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol 1 (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 98 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 900 $
- Total
- 280 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 310 $
- Scolaire (2023)
- 230 $
- Total
- 2 540 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatiser mural, chauffe-eau, échangeur d'air, hotte de poêle, luminaires, ouvre-porte de garage électrique et manette.
Exclusions
Lave-vaisselle appartenant au locataire, effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%