749 000$
ULS : 28894030
Maison de plain-pied
à vendre
449 15e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
Avantageusement située dans Laval-des-Rapides cette propriété entièrement rénovée en 2020 vous propose 3 chambres, 2 salles de bain magnifiques, un très grand espace de vie dans le salon. Cuisine avec comptoir en quartz offrant beaucoup de rangement et un comptoir lunch. Toiture 2018 en membrane élastomère, portes et fenêtres changées. Proche de tous les transports en commun, à près de 1km du métro, à proximité des services, écoles et commerces.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement:
- 1.2km du la station de Métro de la Concorde et du train de banlieue
- transport en commun à proximité
- proche du Cégep Montmorency, Maison des Arts, Place Bell, salle André Mathieu, tous les commerces de proximité, de restaurants et écoles
Rénovations apportées en 2020
- fenêtres (sauf 3 au sous sol)
- Porte patio et autres portes extérieures
- tout l'intérieur a été refait au complet presque à 100%, elle a été dénudée et refait par la suite par l'ancien propriétaire
- 1.2km du la station de Métro de la Concorde et du train de banlieue
- transport en commun à proximité
- proche du Cégep Montmorency, Maison des Arts, Place Bell, salle André Mathieu, tous les commerces de proximité, de restaurants et écoles
Rénovations apportées en 2020
- fenêtres (sauf 3 au sous sol)
- Porte patio et autres portes extérieures
- tout l'intérieur a été refait au complet presque à 100%, elle a été dénudée et refait par la suite par l'ancien propriétaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 29' irr.
Année de construction
1966
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
5 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 309 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 100 $
- Total
- 695 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 249 $
- Scolaire (2025)
- 472 $
- Total
- 4 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, thermopompe centrale, piscine hors terre + acc, cabanon, ouvre porte de garage
Exclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel), stores, rideaux et tringles, paniers de rangement dans les armoires de cuisine (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
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