649 900$
Nouveauté
ULS : 9220510
Maison à un étage et demi
à vendre
445 Ch. de la Côte-St-Louis E., Blainville (Est)
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX! Magnifique propriété sur un terrain boisé de près de 36 000 pi², offrant intimité et tranquillité. Idéale pour une famille, elle propose une spacieuse résidence principale de type 5 ½ avec solarium, ainsi qu'un grand logement intergénérationnel de type 4 ½ au rez-de-jardin, parfait pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Un environnement paisible où espace, nature et qualité de vie sont au rendez-vous! Zonage résidentiel et agricole. L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité la conformité intergénérationnel projeté ainsi que les usages autorisés par le zonage applicable.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE D'ESPACE, DE TRANQUILLITÉ ET D'UN MILIEU DE VIE INTERGÉNÉRATIONNEL!
Bienvenue au 445, Côte-Saint-Louis Est! Découvrez cette charmante propriété implantée sur un magnifique terrain boisé de près de 36 000 pi², offrant intimité, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel. Son aménagement polyvalent comprend une spacieuse habitation principale ainsi qu'un logement intergénérationnel au rez-de-jardin, idéal pour accueillir un parent, un proche ou un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le tout dans un environnement paisible, avec des voisins éloignés et un bel espace pour profiter du plein air.
Résidence principale -- 445 : Vaste 5 ½ offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée une ambiance conviviale et accueillante. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'un agréable solarium, parfait pour profiter de la lumière naturelle. À l'étage, une grande chambre à coucher principale complète l'espace. Un vaste espace de rangement au rez-de-jardin ajoute une touche de fonctionnalité appréciable.
Logement intergénérationnel -- 445A : Aménagé au rez-de-jardin, ce grand 4 ½ propose une aire de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, deux chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain. Un espace indépendant et polyvalent permettant de réunir la famille sous un même toit tout en conservant une certaine autonomie.
Terrain et environnement : Le vaste terrain boisé constitue un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature, les activités extérieures et les moments en famille. Le zonage résidentiel et agricole ajoute un élément important à considérer pour les acheteurs, selon les usages permis par la municipalité.
Une propriété offrant une belle combinaison d'espace, de polyvalence et de qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité de ses proches dans un environnement paisible, tout en profitant d'un grand terrain et d'une configuration des plus intéressantes!
L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité la conformité de l'usage intergénérationnel projeté ainsi que les usages autorisés par le zonage applicable.
Bienvenue au 445, Côte-Saint-Louis Est! Découvrez cette charmante propriété implantée sur un magnifique terrain boisé de près de 36 000 pi², offrant intimité, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel. Son aménagement polyvalent comprend une spacieuse habitation principale ainsi qu'un logement intergénérationnel au rez-de-jardin, idéal pour accueillir un parent, un proche ou un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le tout dans un environnement paisible, avec des voisins éloignés et un bel espace pour profiter du plein air.
Résidence principale -- 445 : Vaste 5 ½ offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée une ambiance conviviale et accueillante. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'un agréable solarium, parfait pour profiter de la lumière naturelle. À l'étage, une grande chambre à coucher principale complète l'espace. Un vaste espace de rangement au rez-de-jardin ajoute une touche de fonctionnalité appréciable.
Logement intergénérationnel -- 445A : Aménagé au rez-de-jardin, ce grand 4 ½ propose une aire de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, deux chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain. Un espace indépendant et polyvalent permettant de réunir la famille sous un même toit tout en conservant une certaine autonomie.
Terrain et environnement : Le vaste terrain boisé constitue un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature, les activités extérieures et les moments en famille. Le zonage résidentiel et agricole ajoute un élément important à considérer pour les acheteurs, selon les usages permis par la municipalité.
Une propriété offrant une belle combinaison d'espace, de polyvalence et de qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité de ses proches dans un environnement paisible, tout en profitant d'un grand terrain et d'une configuration des plus intéressantes!
L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité la conformité de l'usage intergénérationnel projeté ainsi que les usages autorisés par le zonage applicable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38'
Année de construction
1962
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 402'
Superficie du terrain
36 106 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger/Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 16' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 374 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 322 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 2 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pole et rideau, lave-vaisselle, foyer au granules, SPA.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.