339 900$
Visite libre
ULS : 16977597
Maison de plain-pied
à vendre
444 48e Avenue, Pointe-Calumet
Charmante propriété au goût du jour avec garage détaché, située sur un terrain de plus de 10 000pi² dans un secteur paisible et familial. Elle offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi que des espaces de vie lumineux et accueillants. La cuisine moderne avec coin repas propose un aménagement convivial. Vous y trouverez aussi un espace polyvalent pouvant servir de coin bureau, avec porte-patio donnant accès à la grande galerie arrière. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à proximité des services, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 16/05/26
de 10:00 à 12:00
ALEXIA GUÉNETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Caractéristiques:
INTÉRIEUR
- Généreuse luminosité naturelle
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Cuisine moderne avec coin repas au style convivial
- Salle de bain fonctionnelle avec bain-douche
- Espace polyvalent idéal pour bureau, avec porte-patio menant à la cour
- Vide sanitaire avec deux accès, soit par le garde-robe de la chambre et par l'extérieur, offrant un vaste espace de rangement
- Thermopompe murale pour un confort optimal en toutes saisons
EXTÉRIEUR
- Située dans un quartier paisible et recherché
- Terrain de plus de 10 000 pi²
- Garage détaché pratique et fonctionnel
- Cour entièrement clôturée
- Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
LOCALISATION
- Accès rapide à l'autoroute 640
- Transport en commun à proximité
- Écoles et garderies
- Vie de quartier pratique avec commerces et services essentiels
- Activités de plein air : plages, sentiers et pistes cyclables
- Près du lac des Deux-Montagnes
- Marina Bo-Bi-No
INTÉRIEUR
- Généreuse luminosité naturelle
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Cuisine moderne avec coin repas au style convivial
- Salle de bain fonctionnelle avec bain-douche
- Espace polyvalent idéal pour bureau, avec porte-patio menant à la cour
- Vide sanitaire avec deux accès, soit par le garde-robe de la chambre et par l'extérieur, offrant un vaste espace de rangement
- Thermopompe murale pour un confort optimal en toutes saisons
EXTÉRIEUR
- Située dans un quartier paisible et recherché
- Terrain de plus de 10 000 pi²
- Garage détaché pratique et fonctionnel
- Cour entièrement clôturée
- Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
LOCALISATION
- Accès rapide à l'autoroute 640
- Transport en commun à proximité
- Écoles et garderies
- Vie de quartier pratique avec commerces et services essentiels
- Activités de plein air : plages, sentiers et pistes cyclables
- Près du lac des Deux-Montagnes
- Marina Bo-Bi-No
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 36' 9" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 209' 5"
Superficie du terrain
972,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec coin repas
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir / Coin bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte-patio / laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 20'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vide sanitaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 100 $
- Total
- 282 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 180 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Pôles, Rideaux, Stores alternés, Hotte micro-ondes, Poêle au bois condamné (non-fonctionnel) dans le vide sanitaire, Piscine amovible
Exclusions
Lave vaisselle, Luminaire du salon, Sonnette intelligente, Caméras, Machine à pression
Calculatrice de versements hypothécaire
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