Photo Photo principale de la propriété
339 900$
Visite libre
ULS : 16977597

Maison de plain-pied à vendre
444 48e Avenue, Pointe-Calumet

Charmante propriété au goût du jour avec garage détaché, située sur un terrain de plus de 10 000pi² dans un secteur paisible et familial. Elle offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi que des espaces de vie lumineux et accueillants. La cuisine moderne avec coin repas propose un aménagement convivial. Vous y trouverez aussi un espace polyvalent pouvant servir de coin bureau, avec porte-patio donnant accès à la grande galerie arrière. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à proximité des services, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 16/05/26
de 10:00 à 12:00
Caractéristiques:

INTÉRIEUR
- Généreuse luminosité naturelle
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Cuisine moderne avec coin repas au style convivial
- Salle de bain fonctionnelle avec bain-douche
- Espace polyvalent idéal pour bureau, avec porte-patio menant à la cour
- Vide sanitaire avec deux accès, soit par le garde-robe de la chambre et par l'extérieur, offrant un vaste espace de rangement
- Thermopompe murale pour un confort optimal en toutes saisons

EXTÉRIEUR
- Située dans un quartier paisible et recherché
- Terrain de plus de 10 000 pi²
- Garage détaché pratique et fonctionnel
- Cour entièrement clôturée
- Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules

LOCALISATION
- Accès rapide à l'autoroute 640
- Transport en commun à proximité
- Écoles et garderies
- Vie de quartier pratique avec commerces et services essentiels
- Activités de plein air : plages, sentiers et pistes cyclables
- Près du lac des Deux-Montagnes
- Marina Bo-Bi-No
Dimensions 20' 4" X 36' 9" irr.
Année de construction 1955
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Garde-robe (RC)
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Dimensions du terrain 50' X 209' 5"
Superficie du terrain 972,90 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 12'4"
Revêtement : Vinyle
Détails : Avec coin repas
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir / Coin bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 5'6"
Revêtement : Vinyle
Détails : Porte-patio / laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 7'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30'5" X 20'3"
Revêtement : Béton
Détails : Vide sanitaire
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
123 300 $
Évaluation du bâtiment
159 100 $
Total
282 400 $

Taxes

Municipale (2026)
2 180 $
Scolaire (2025)
160 $
Total
2 340 $

Inclusions

Fixtures, Luminaires, Pôles, Rideaux, Stores alternés, Hotte micro-ondes, Poêle au bois condamné (non-fonctionnel) dans le vide sanitaire, Piscine amovible

Exclusions

Lave vaisselle, Luminaire du salon, Sonnette intelligente, Caméras, Machine à pression

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Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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