899 000$
ULS : 24641665
Maison à étages
à vendre
440 Rue Dugas, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
« Rareté sur le marché. Cette propriété irréprochable bénéficie d'un emplacement stratégique en rond-point, près des écoles et commerces. Finitions soignées, cour intime avec piscine : une invitation au confort absolu où il ne reste qu'à poser vos valises. »
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété impeccable.
Emplacement de choix pour une petite famille.
Une cour manucurée, avec sa haie conservant l'intimité , piscine chauffée hors terre, grand patio fraichement repeinte, et petit coin feu.
** hall d'entrée fermé
** Salon avec foyer au bois ou foyer électrique selon préférence. Très bonne grandeur de salon.
** Salle à manger séparée du salon avec étagère vitrée.
** Grande cuisine avec beaucoup de rangement.
** Notez que les planchers sont tous de porcelaine au premier niveau. Solide et se nettoie facilement.
** Petite salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse.
Deuxième niveau:
** Chambre principale avec grand walk in , salle de bain attenante à cette chambre.
** Grande salle de bain avec douche indépendante et bain
** Deux autres chambres à ce niveau.
Sous sol:
** Grande salle familiale
** Pièce consacrée à un cinema maison.
** Grande espace de rangement.
** En ce qui concerne le garage, bonne grandeur et surtout plafond haut pour pouvoir y inclure du rangement.
Cette propriété est vraiment unique en ce qui concerne l'entretien qui a été fait vigoureusement par les mêmes propriétaires depuis la construction.
- Air pulsé
- Porcelaine comme planchers
- Modification du plan de maison à la construction.
- Cour intime et impeccable.
- Toutes factures pour toutes modifications.
Emplacement de choix pour une petite famille.
Une cour manucurée, avec sa haie conservant l'intimité , piscine chauffée hors terre, grand patio fraichement repeinte, et petit coin feu.
** hall d'entrée fermé
** Salon avec foyer au bois ou foyer électrique selon préférence. Très bonne grandeur de salon.
** Salle à manger séparée du salon avec étagère vitrée.
** Grande cuisine avec beaucoup de rangement.
** Notez que les planchers sont tous de porcelaine au premier niveau. Solide et se nettoie facilement.
** Petite salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse.
Deuxième niveau:
** Chambre principale avec grand walk in , salle de bain attenante à cette chambre.
** Grande salle de bain avec douche indépendante et bain
** Deux autres chambres à ce niveau.
Sous sol:
** Grande salle familiale
** Pièce consacrée à un cinema maison.
** Grande espace de rangement.
** En ce qui concerne le garage, bonne grandeur et surtout plafond haut pour pouvoir y inclure du rangement.
Cette propriété est vraiment unique en ce qui concerne l'entretien qui a été fait vigoureusement par les mêmes propriétaires depuis la construction.
- Air pulsé
- Porcelaine comme planchers
- Modification du plan de maison à la construction.
- Cour intime et impeccable.
- Toutes factures pour toutes modifications.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 2" X 70' 9" irr.
Superficie du terrain
4 885,70 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
croissant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'7"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
porcelaine
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'10"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'9"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sdb att
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle cinema
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
insonorisé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 345 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 700 $
- Total
- 706 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 350 $
- Scolaire (2026)
- 485 $
- Total
- 4 835 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine et accessoires,aspirateur central, systeme d'alarme, cabanon, chauffe eau piscine, coffre piscine, armoires garage, foyer electrique salon, stores, refrigérateur
Exclusions
rideaux et poles, toiles du gazébo, lave vaisselle, ventilateur de la chambre , sonnet et thermostat marque ecobee.(sera remplacé)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.