999 000$
ULS : 19697264
Split level - Paliers multiples
à vendre
440 Rue de Casablanca, Laval (Vimont) (Ferme Papineau)
** MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE**Beaucoup plus grande que nature. Située dans un secteur très recherché de Laval. À quelques minutes en auto de l'hôpital Cité de la Santé et toutes les commodités et centre commercial. À pied de l'immense parc Lausanne. Grand appartement au sous-sol. Voir addenda pour plus d'informations.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
246,60 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
LUCIANA GARGISO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
* INTERGÉNÉRATIONNELLE***
* Cette somptueuse demeure offrant un intérieur douillet et chaleureux saura répondre aux plus exigeants.
* LOCALISATION PARFAITE.
* À proximité de tout les services: Parc Lausanne, école primaire Père-Vimont, restos, épiceries, institutions bancaires, pharmacie, bibliothèque, pépinière, garderie, salon de coiffure, SAQ, vétérinaire et plus plus. Sans oublier l'hôpital Cité de la Santé.
* À 2 pas l'autoroute 19 (335), vous donnant accès rapidement aux autoroutes 440 et 640. Vous serez à Montréal en quelques minutes.
* Quelques circuits d'autobus à proximité dont la 43, 39 et 41.
* À quelques minutes en auto du train de banlieue situé sur le boul. Bellerose O.
* Pour l'intimité de tous, chaque logement possède son entrée indépendante.
* En tout 6 CHAMBRES À COUCHER + 1 BUREAU, 3 SALLES DE BAIN COMPLÈTES et 1 SALLE D'EAU.
*REZ-DE-CHAUSSÉE: LOGEMENT PRINCIPAL:
* Vous serez accueilli par le grand HALL D'ENTRÉE à aire ouverte. Penderie double.
* Vaste SALON avec toit cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle grâce a sa grande fenestration. Magnifique foyer au bois pour agrémenter nos journées froides d'hiver.
* Une SALLE À MANGER conviviale où vous aimerez partager un bon repas entre amis et famille. Une grande porte patio vous mène à la cour. Luminosité exceptionnelle. Plancher de lattes de bois.
* Une CUISINE très fonctionnelle, avec coin repas, où chaque centimètre carré à été mis à profits, dosseret et plancher de céramique, plusieurs encastrées, armoires de bois, beaucoup de rangement. bref, un endroit où il fait bon cuisiner.
* Une SALLE FAMILIALE située au rez-de-chaussée pourvant servir de bureau, salle de jeux... Selon vos besoins.
* Une SALLE D'EAU + une SALLE DE LAVAGE complète au rez-de-chaussée.
** À L'ÉTAGE:
* On y retrouve 4 CHAMBRES À COUCHER. WOW une RARETÉ sur le marché.
* La CHAMBRE PRINCIPALE est de dimension plus que généreuse avec grand garde-robe mur-à-mur, porte miroir. Plancher de lattes de bois. SALLE DE BAIN privé
* 3 autres CHAMBRES À COUCHER, idéal pour grande famille.
* 1 deuxième SALLE DE BAIN pour la famille
(Au total 2 SALLES DE BAIN complètes à l'étage)
**INTERGÉNÉRATION au SOUS-SOL:
* Entrée privée.
* Très grand 4 1/2 à aire ouverte.
* CUISINE bien équipée, comptoir de travail + un COIN REPAS
* SALON de bonne dimension.
* SALLE DE BAIN avec douche.
**EXTÉRIEUR:
* Grand STATIONNEMENT double pouvant accueillir 3 véhicules.
* Cour clôturée, très bien aménagée avec grande piscine creusée, cabanon, l'endroit parfait pour de bonnes soirées BBQ entre amis et famille.
***********BIENVENUE***********
La conformité du foyer au bois, de sa cheminée ainsi que son installation sont aux frais et à la charge de l'acheteur.
* Cette somptueuse demeure offrant un intérieur douillet et chaleureux saura répondre aux plus exigeants.
* LOCALISATION PARFAITE.
* À proximité de tout les services: Parc Lausanne, école primaire Père-Vimont, restos, épiceries, institutions bancaires, pharmacie, bibliothèque, pépinière, garderie, salon de coiffure, SAQ, vétérinaire et plus plus. Sans oublier l'hôpital Cité de la Santé.
* À 2 pas l'autoroute 19 (335), vous donnant accès rapidement aux autoroutes 440 et 640. Vous serez à Montréal en quelques minutes.
* Quelques circuits d'autobus à proximité dont la 43, 39 et 41.
* À quelques minutes en auto du train de banlieue situé sur le boul. Bellerose O.
* Pour l'intimité de tous, chaque logement possède son entrée indépendante.
* En tout 6 CHAMBRES À COUCHER + 1 BUREAU, 3 SALLES DE BAIN COMPLÈTES et 1 SALLE D'EAU.
*REZ-DE-CHAUSSÉE: LOGEMENT PRINCIPAL:
* Vous serez accueilli par le grand HALL D'ENTRÉE à aire ouverte. Penderie double.
* Vaste SALON avec toit cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle grâce a sa grande fenestration. Magnifique foyer au bois pour agrémenter nos journées froides d'hiver.
* Une SALLE À MANGER conviviale où vous aimerez partager un bon repas entre amis et famille. Une grande porte patio vous mène à la cour. Luminosité exceptionnelle. Plancher de lattes de bois.
* Une CUISINE très fonctionnelle, avec coin repas, où chaque centimètre carré à été mis à profits, dosseret et plancher de céramique, plusieurs encastrées, armoires de bois, beaucoup de rangement. bref, un endroit où il fait bon cuisiner.
* Une SALLE FAMILIALE située au rez-de-chaussée pourvant servir de bureau, salle de jeux... Selon vos besoins.
* Une SALLE D'EAU + une SALLE DE LAVAGE complète au rez-de-chaussée.
** À L'ÉTAGE:
* On y retrouve 4 CHAMBRES À COUCHER. WOW une RARETÉ sur le marché.
* La CHAMBRE PRINCIPALE est de dimension plus que généreuse avec grand garde-robe mur-à-mur, porte miroir. Plancher de lattes de bois. SALLE DE BAIN privé
* 3 autres CHAMBRES À COUCHER, idéal pour grande famille.
* 1 deuxième SALLE DE BAIN pour la famille
(Au total 2 SALLES DE BAIN complètes à l'étage)
**INTERGÉNÉRATION au SOUS-SOL:
* Entrée privée.
* Très grand 4 1/2 à aire ouverte.
* CUISINE bien équipée, comptoir de travail + un COIN REPAS
* SALON de bonne dimension.
* SALLE DE BAIN avec douche.
**EXTÉRIEUR:
* Grand STATIONNEMENT double pouvant accueillir 3 véhicules.
* Cour clôturée, très bien aménagée avec grande piscine creusée, cabanon, l'endroit parfait pour de bonnes soirées BBQ entre amis et famille.
***********BIENVENUE***********
La conformité du foyer au bois, de sa cheminée ainsi que son installation sont aux frais et à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 40' 1" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
246,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 41' 9" irr.
Superficie du terrain
616,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée indédendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre froide
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
3 marches
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
mansardée
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
panderie mur a mur
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénération
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénération
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergéné-entrée indédendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergéné-garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
In-garde robe+1 chambre froide
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénération
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
hauteur 5' 7''
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 300 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 500 $
- Total
- 918 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 750 $
- Scolaire (2025)
- 618 $
- Total
- 6 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, gazebo, rideaux, pôle et store en bois, système d'alarme, aspirateur centrale ainsi que les boyaux, lave-vaiselle, piscine au sel, filtreur, cuisinière au gaz, support de téléviseur au salon. Le tout est fonctionnel et donné sans garantie.
Exclusions
Frigo, télévision du salon, lit mural dans la chambre à l'étage, établis du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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