949 000$
ULS : 15645197
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Vimont) (Ferme Papineau)
440 Rue de Casablanca, Laval (Vimont) (Ferme Papineau)
** MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE**Beaucoup plus grande que nature. Située dans un secteur très recherché de Laval. À quelques minutes en auto de l'hôpital Cité de la Santé et toutes les commodités et centre commercial. À pied de l'immense parc Lausanne. Grand appartement au sous-sol avec 2 chambres à coucher. Voir addenda pour plus d'informations.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
LUCIANA GARGISO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
DANNY GALIPEAULT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
* UNE INTERGÉNÉRATIONNELLE***
* Cette somptueuse demeure offrant un intérieur douillet et chaleureux saura répondre aux plus exigeants.
* LOCALISATION PARFAITE.
* À proximité de tout les services: Parc Lausanne, école primaire Père-Vimont, restos, épiceries, institutions bancaires, pharmacie, bibliothèque, pépinière, garderie, salon de coiffure, SAQ, vétérinaire et plus plus. Sans oublier l'hôpital Cité de la Santé.
* À 2 pas l'autoroute 19 (335), vous donnant accès rapidement aux autoroutes 440 et 640. Vous serez à Montréal en quelques minutes.
* Quelques circuits d'autobus à proximité dont la 43, 39 et 41.
* À quelques minutes en auto du train de banlieue situé sur le boul. Bellerose O.
* Pour l'intimité de tous, chaque logement possède son entrée indépendante. Chacun y trouve sa place.
* En tout 6 CHAMBRES À COUCHER, 3 SALLES DE BAIN COMPLÈTES ET 1 SALLE D'EAU.
*REZ-DE-CHAUSSÉE: LOGEMENT PRINCIPAL:
* Vous serez accueilli par le grand HALL D'ENTRÉE à aire ouverte. Penderie double. Plancher de lattes de bois.
* Vaste SALON avec toit cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle grâce a sa grande fenestration. Magnifique foyer au bois pour agrémenter nos journées froides d'hiver.
* Une SALLE À MANGER conviviale où vous aimerez partager un bon repas entre amis et famille. Une grande porte patio vous mène à la cour. Luminosité exceptionnelle. Plancher de lattes de bois.
* Une CUISINE très fonctionnelle, avec coin repas, où chaque centimètre carré à été mis à profits, dosseret et plancher de céramique, plusieurs encastrées, armoires de bois vitrées, beaucoup de rangement. bref, un endroit où il fait bon cuisiner.
* Une SALLE FAMILIALE située au rez-de-chaussée pourvant servir de bureau, salle de jeux... Selon vos besoins.
* Une SALLE D'EAU + une SALLE DE LAVAGE complète le rez-de-chaussée.
** À L'ÉTAGE:
* On y retrouve 4 CHAMBRES À COUCHER. WOW une RARETÉ sur le marché.
* La CHAMBRE PRINCIPALE est de dimension plus que généreuse avec grand garde-robe mur-à-mur, porte miroir. Plancher de lattes de bois.
* 3 autres CHAMBRES À COUCHER, idéal pour grande famille.
* 2 SALLES DE BAIN complètes, fini les embouteillages du matin.
**INTERGÉNÉRATION au SOUS-SOL:
* Entrée privée.
* Très grand 4 1/2 à aire ouverte.
* CUISINE bien équipée, comptoir de travail + un COIN REPAS
* SALON de bonne dimension.
* SALLE DE BAIN avec douche.
**EXTÉRIEUR:
* Grand STATIONNEMENT double pouvant accueillir 3 véhicules.
* Cour clôturée, très bien aménagée avec grande piscine creusée, cabanon, l'endroit parfait pour de bonnes soirées BBQ entre amis et famille.
***********BIENVENUE***********
* Cette somptueuse demeure offrant un intérieur douillet et chaleureux saura répondre aux plus exigeants.
* LOCALISATION PARFAITE.
* À proximité de tout les services: Parc Lausanne, école primaire Père-Vimont, restos, épiceries, institutions bancaires, pharmacie, bibliothèque, pépinière, garderie, salon de coiffure, SAQ, vétérinaire et plus plus. Sans oublier l'hôpital Cité de la Santé.
* À 2 pas l'autoroute 19 (335), vous donnant accès rapidement aux autoroutes 440 et 640. Vous serez à Montréal en quelques minutes.
* Quelques circuits d'autobus à proximité dont la 43, 39 et 41.
* À quelques minutes en auto du train de banlieue situé sur le boul. Bellerose O.
* Pour l'intimité de tous, chaque logement possède son entrée indépendante. Chacun y trouve sa place.
* En tout 6 CHAMBRES À COUCHER, 3 SALLES DE BAIN COMPLÈTES ET 1 SALLE D'EAU.
*REZ-DE-CHAUSSÉE: LOGEMENT PRINCIPAL:
* Vous serez accueilli par le grand HALL D'ENTRÉE à aire ouverte. Penderie double. Plancher de lattes de bois.
* Vaste SALON avec toit cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle grâce a sa grande fenestration. Magnifique foyer au bois pour agrémenter nos journées froides d'hiver.
* Une SALLE À MANGER conviviale où vous aimerez partager un bon repas entre amis et famille. Une grande porte patio vous mène à la cour. Luminosité exceptionnelle. Plancher de lattes de bois.
* Une CUISINE très fonctionnelle, avec coin repas, où chaque centimètre carré à été mis à profits, dosseret et plancher de céramique, plusieurs encastrées, armoires de bois vitrées, beaucoup de rangement. bref, un endroit où il fait bon cuisiner.
* Une SALLE FAMILIALE située au rez-de-chaussée pourvant servir de bureau, salle de jeux... Selon vos besoins.
* Une SALLE D'EAU + une SALLE DE LAVAGE complète le rez-de-chaussée.
** À L'ÉTAGE:
* On y retrouve 4 CHAMBRES À COUCHER. WOW une RARETÉ sur le marché.
* La CHAMBRE PRINCIPALE est de dimension plus que généreuse avec grand garde-robe mur-à-mur, porte miroir. Plancher de lattes de bois.
* 3 autres CHAMBRES À COUCHER, idéal pour grande famille.
* 2 SALLES DE BAIN complètes, fini les embouteillages du matin.
**INTERGÉNÉRATION au SOUS-SOL:
* Entrée privée.
* Très grand 4 1/2 à aire ouverte.
* CUISINE bien équipée, comptoir de travail + un COIN REPAS
* SALON de bonne dimension.
* SALLE DE BAIN avec douche.
**EXTÉRIEUR:
* Grand STATIONNEMENT double pouvant accueillir 3 véhicules.
* Cour clôturée, très bien aménagée avec grande piscine creusée, cabanon, l'endroit parfait pour de bonnes soirées BBQ entre amis et famille.
***********BIENVENUE***********
Particularités du bâtiment
Dimensions
131' 1" X 126' 6" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' 9" X 156' 6" irr.
Superficie du terrain
6 629,88 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
au sel, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée indédendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1 garde robe+1 chambre froide
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
hauteur 5' 7''
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 marches
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
mansardée
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
panderie mur a mur
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
entrée indédendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
1 garde robe+1 chambre froide
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
hauteur 5' 7''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 223 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 100 $
- Total
- 678 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 423 $
- Scolaire (2023)
- 590 $
- Total
- 6 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, gazebo, rideaux, pôle et store en bois, système d'alarme, aspirateur centrale ainsi que les boyaux, lave-vaiselle, piscine au sel, filtreur.
Exclusions
cuisinière au gaz, frigo, support et télévision du salon, établis du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%