949 900$
Visite libre
ULS : 11733803
Maison à un étage et demi
à vendre
44 Boul. de Montbéliard, Lorraine
Magnifique maison à étages avec garage, située dans un secteur très calme et familial de Lorraine. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une grande allée de stationnement ainsi qu'une cour arrière de rêve comprenant une piscine creusée, un spa et un gazebo. La propriété est adossée au parc de la Forêt du Grand Coteau, assurant une intimité totale sans voisin à l'arrière.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ***
Magnifique maison à étages avec garage, située dans un secteur très calme et familial de Lorraine. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une grande allée de stationnement ainsi qu'une cour arrière de rêve comprenant une piscine creusée, un spa et un gazebo. La propriété est adossée au parc de la Forêt du Grand Coteau, assurant une intimité totale sans voisin à l'arrière.
- Cour arrière spacieuse et soigneusement aménagée, avec piscine creusée chauffée et gazebo permanent, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- Deux salons de très grandes dimensions, offrant une abondance de luminosité naturelle. L'un d'eux est doté d'un poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Pour sa cuisine digne d'une revue. Parfaite pour ceux qui aiment cuisiner, elle comprend un bel espace de travail et beaucoup d'armoires de rangement.
- La salle à manger, de bonne superficie, dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
- 4 chambres de très grandes dimensions. La chambre à coucher principale offre un très grand garde-robe de type Walk-in et une salle de bain attenante.
- Deux salles de bain complètes en plus d'une salle d'eau. La salle de lavage se trouve dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.
- Sous-sol bien organisé incluant un petit coin cuisine, une grande salle familiale, une salle de bain, une grande chambre ainsi qu'un atelier pour vos loisirs.
- Un grand garage aménagé.
- Emplacement stratégique près des autoroutes 15 et 640.
- Situé à quelques minutes des commodités tels que ; écoles, pharmacies, épiceries, institutions financières, restaurants et plus encore.
- À proximité de plusieurs parcs et espaces verts.
- Une visite s'impose!
Magnifique maison à étages avec garage, située dans un secteur très calme et familial de Lorraine. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une grande allée de stationnement ainsi qu'une cour arrière de rêve comprenant une piscine creusée, un spa et un gazebo. La propriété est adossée au parc de la Forêt du Grand Coteau, assurant une intimité totale sans voisin à l'arrière.
- Cour arrière spacieuse et soigneusement aménagée, avec piscine creusée chauffée et gazebo permanent, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- Deux salons de très grandes dimensions, offrant une abondance de luminosité naturelle. L'un d'eux est doté d'un poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Pour sa cuisine digne d'une revue. Parfaite pour ceux qui aiment cuisiner, elle comprend un bel espace de travail et beaucoup d'armoires de rangement.
- La salle à manger, de bonne superficie, dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
- 4 chambres de très grandes dimensions. La chambre à coucher principale offre un très grand garde-robe de type Walk-in et une salle de bain attenante.
- Deux salles de bain complètes en plus d'une salle d'eau. La salle de lavage se trouve dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.
- Sous-sol bien organisé incluant un petit coin cuisine, une grande salle familiale, une salle de bain, une grande chambre ainsi qu'un atelier pour vos loisirs.
- Un grand garage aménagé.
- Emplacement stratégique près des autoroutes 15 et 640.
- Situé à quelques minutes des commodités tels que ; écoles, pharmacies, épiceries, institutions financières, restaurants et plus encore.
- À proximité de plusieurs parcs et espaces verts.
- Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 45' 11" irr.
Année de construction
1984
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 6" X 102' 2" irr.
Superficie du terrain
677,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 288 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 600 $
- Total
- 858 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 198 $
- Scolaire (2025)
- 526 $
- Total
- 5 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, spa.
Exclusions
Lave-vaisselle, piano (possibilité de l'inclure), système de caméras, meubles walk-in, télés et supports à télé, les toiles, cadres et autres éléments décoratifs (masque du Mali).
Calculatrice de versements hypothécaire
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