1 199 000$
ULS : 11085959
Maison à étages
à vendre
436 Rg St-François, Blainville (Est)
Maison sur un vaste terrain de 42 500 pi², véritable havre de paix entouré de nature. Ce terrain intime, avec une forêt à l'arrière en zone non constructible, garantit une tranquillité inégalée. La maison offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et de grandes aires ouvertes, avec une fenestration impressionnante offrant des vues imprenables sur la forêt. Ce terrain est vendu à environ 28 $ du pi², alors que le prix moyen dans le secteur est de 60 $ du pi². Idéalement situé près de Fontainebleau, Chambéry et Lorraine. Ce terrain d'exception pourrait devenir l'emplacement de votre maison de rêve.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez une opportunité rare au coeur de Blainville! Cette propriété se distingue avant tout par son terrain exceptionnel de plus de 42 500 pi², situé dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des prestigieux quartiers Fontainebleau, Chambéry et Lorraine.
Entouré de forêt et à l'abri des regards, ce vaste terrain offre une intimité incomparable et un emplacement stratégique, idéal pour ériger une maison de prestige sur mesure. Il est possible d'y construire une demeure de plus de 4 500 pi² d'aire habitable, tout en conservant amplement d'espace pour des aménagements haut de gamme tels qu'une piscine creusée, un terrain de tennis ou encore un terrain de basketball privé.
Un plan d'architecte de renom, d'une valeur de plusieurs milliers de dollars, a déjà été conçu pour ce site exceptionnel et sera inclus avec l'achat.
La maison actuelle rénovée propose :
1.5 chambres à coucher
2.2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
3.De vastes pièces à aire ouverte
4.Un espace de vie entièrement vitré, avec une impressionnante fenestration donnant sur la forêt arrière, pour une vue imprenable sur la nature dans toute sa splendeur.
La nature y est omniprésente : il n'est pas rare d'apercevoir une famille de cerfs dans la forêt à l'arrière, ajoutant au caractère unique de l'endroit. Le rang Saint-François est reconnu aujourd'hui comme une adresse de choix où plusieurs résidences d'exception ont vu le jour, contribuant à la renommée et à la valeur du secteur.
Que vous choisissiez de profiter de la maison rénovée existante ou de concrétiser un projet immobilier d'envergure grâce au terrain et au plan inclus, cette propriété offre un potentiel unique sur le marché.
Entouré de forêt et à l'abri des regards, ce vaste terrain offre une intimité incomparable et un emplacement stratégique, idéal pour ériger une maison de prestige sur mesure. Il est possible d'y construire une demeure de plus de 4 500 pi² d'aire habitable, tout en conservant amplement d'espace pour des aménagements haut de gamme tels qu'une piscine creusée, un terrain de tennis ou encore un terrain de basketball privé.
Un plan d'architecte de renom, d'une valeur de plusieurs milliers de dollars, a déjà été conçu pour ce site exceptionnel et sera inclus avec l'achat.
La maison actuelle rénovée propose :
1.5 chambres à coucher
2.2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
3.De vastes pièces à aire ouverte
4.Un espace de vie entièrement vitré, avec une impressionnante fenestration donnant sur la forêt arrière, pour une vue imprenable sur la nature dans toute sa splendeur.
La nature y est omniprésente : il n'est pas rare d'apercevoir une famille de cerfs dans la forêt à l'arrière, ajoutant au caractère unique de l'endroit. Le rang Saint-François est reconnu aujourd'hui comme une adresse de choix où plusieurs résidences d'exception ont vu le jour, contribuant à la renommée et à la valeur du secteur.
Que vous choisissiez de profiter de la maison rénovée existante ou de concrétiser un projet immobilier d'envergure grâce au terrain et au plan inclus, cette propriété offre un potentiel unique sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 41' 3" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' 8" X 221' 8" irr.
Superficie du terrain
42 539 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11x11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 400 $
- Total
- 636 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 152 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 3 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, support de télévision, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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