499 000$
Nouveauté
ULS : 22408566
Split level - Paliers multiples
à vendre
432 Av. des Pins, Bois-des-Filion
Charmante propriété jumelée située dans un secteur recherché de Bois-des-Filion. 4 chambres à coucher. Aire de vie ouverte offrant une belle luminosité, salon convivial et cuisine fonctionnelle. Superbe salle de bain rénovée avec baignoire autoportante et finitions modernes. Sous-sol offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins. Grande allée de stationnement et cour facile d'entretien. À proximité des écoles, parcs, commerces, services, transports et axes routiers. Emplacement idéal pour ceux recherchant un environnement paisible, sécuritaire et bien desservi, tout en profitant d'une vie de quartier agréable et pratique.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
SECTEUR HAUTEMENT PRISÉ. Située dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Bois-des-Filion, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, sécurité et proximité de tous les services. La ville se distingue par son charme naturel, ses espaces verts, son réseau de pistes cyclables et ses accès rapides aux grands axes routiers.
ENVIRONNEMENT & QUALITÉ DE VIE : Un quartier paisible et familial
Rue homogène et bien entretenue, témoignant d'un quartier stable et recherché.
Circulation locale seulement, favorisant un environnement sécuritaire pour les enfants.
Hôtel de ville, bibliothèque, centre communautaire et services municipaux à proximité.
Accès rapide aux infrastructures sportives : aréna, terrains sportifs, centre de loisirs.
Proximité des écoles et établissements
À quelques minutes des autoroutes 19 et 640, permettant un accès rapide vers Laval, Montréal et les villes avoisinantes.
Transport en commun efficace vers les terminus et réseaux interurbains.
Proximité des services essentiels : Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, SAQ, cliniques médicales et dentaires.
Centres commerciaux, services professionnels et commerces spécialisés accessibles en quelques minutes seulement.
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ DE LA PROPRIÉTÉ
Extérieur
Jumelé moderne avec façade soignée, architecture symétrique et entrée indépendante.
Large entrée asphaltée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Terrain facile d'entretien avec aménagement paysager sobre et mature.
Secteur résidentiel calme, idéal pour profiter de la vie de quartier.
INTÉRIEUR - ESPACES DE VIE LUMINEUX ET BIEN PENSÉS
Aire ouverte principale
Salon, salle à manger et cuisine réunis dans un espace aéré favorisant la convivialité.
Fenestration abondante laissant entrer une lumière naturelle remarquable.
Planchers en bois, ambiance chaleureuse et décor raffiné.
Cuisine
Aménagement moderne avec armoires au goût du jour.
Bon espace de comptoir permettant la préparation des repas en toute aisance.
Dosseret tendance, évier moderne, éclairage fonctionnel.
Salle de bain
Très moderne et rénovée à neuf
Magnifique salle de bain haut de gamme entièrement rénovée.
Baignoire de style contemporain.
Finitions monochromes noir et blanc créant une ambiance chic et intemporelle.
Grande vanité avec rangement intégré et miroir éclairé.
Planchers en céramique grand format.
Douche moderne
Sous-sol
Grand potentiel selon les besoins de l'acheteur (salle familiale, salle de jeux, chambre supplémentaire, bureau, atelier, etc.).
Cette propriété est une opportunité rare de s'établir dans l'une des villes les plus recherchées de la couronne nord. Elle combine emplacement stratégique, confort moderne, quartier paisible et proximité de tout ce dont vous avez besoin. Parfaite pour une première maison, une famille ou un couple désirant un milieu de vie calme et harmonieux.
ENVIRONNEMENT & QUALITÉ DE VIE : Un quartier paisible et familial
Rue homogène et bien entretenue, témoignant d'un quartier stable et recherché.
Circulation locale seulement, favorisant un environnement sécuritaire pour les enfants.
Hôtel de ville, bibliothèque, centre communautaire et services municipaux à proximité.
Accès rapide aux infrastructures sportives : aréna, terrains sportifs, centre de loisirs.
Proximité des écoles et établissements
À quelques minutes des autoroutes 19 et 640, permettant un accès rapide vers Laval, Montréal et les villes avoisinantes.
Transport en commun efficace vers les terminus et réseaux interurbains.
Proximité des services essentiels : Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, SAQ, cliniques médicales et dentaires.
Centres commerciaux, services professionnels et commerces spécialisés accessibles en quelques minutes seulement.
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ DE LA PROPRIÉTÉ
Extérieur
Jumelé moderne avec façade soignée, architecture symétrique et entrée indépendante.
Large entrée asphaltée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Terrain facile d'entretien avec aménagement paysager sobre et mature.
Secteur résidentiel calme, idéal pour profiter de la vie de quartier.
INTÉRIEUR - ESPACES DE VIE LUMINEUX ET BIEN PENSÉS
Aire ouverte principale
Salon, salle à manger et cuisine réunis dans un espace aéré favorisant la convivialité.
Fenestration abondante laissant entrer une lumière naturelle remarquable.
Planchers en bois, ambiance chaleureuse et décor raffiné.
Cuisine
Aménagement moderne avec armoires au goût du jour.
Bon espace de comptoir permettant la préparation des repas en toute aisance.
Dosseret tendance, évier moderne, éclairage fonctionnel.
Salle de bain
Très moderne et rénovée à neuf
Magnifique salle de bain haut de gamme entièrement rénovée.
Baignoire de style contemporain.
Finitions monochromes noir et blanc créant une ambiance chic et intemporelle.
Grande vanité avec rangement intégré et miroir éclairé.
Planchers en céramique grand format.
Douche moderne
Sous-sol
Grand potentiel selon les besoins de l'acheteur (salle familiale, salle de jeux, chambre supplémentaire, bureau, atelier, etc.).
Cette propriété est une opportunité rare de s'établir dans l'une des villes les plus recherchées de la couronne nord. Elle combine emplacement stratégique, confort moderne, quartier paisible et proximité de tout ce dont vous avez besoin. Parfaite pour une première maison, une famille ou un couple désirant un milieu de vie calme et harmonieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 37' 10" irr.
Année de construction
1997
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe près de la CAC (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 100'
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 900 $
- Total
- 451 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 045 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique, support TV, luminaires, frigo, cuisinière, table patio extérieur et les 4 chaises.
Exclusions
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%